Casă de vânzare in Sanmihaiu Roman la 90.000 €

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un duplex cu 3 camere, acesta este decomandat si situat in localitatea SanMihaiu Roman. Este asezat central, la o distanta de 10 minute de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 15 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, 15 minute de Universitatea Politehnica Timi?oara Casa este pretabila atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 500- 600 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Constructia a fost finalizata in cursul anului 2013, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati. Casa este construita pe parter + etaj, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac. Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand. Suprafata casei se desfasoara pe 87 de mp utili, la care se adauga o terasa acoperita cu o suprafata de 22 mp si un port car de 20 mp. Aceasta detine un teren de 254 de mp si un front stradal de 12 m. Casa beneficiaza de 4 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului. Casa este decomandata si structurata astfel : Parter : Hol acces, Bucatarie, Living cu acces spre terasa, Baie cu cabina de dus, Casa scarii Etaj : Hol, Dormitor 1 cu balcon, Dressing ( Poate fi folosit si ca spatiu de depozitare ), Baie cu cada si geam, Dormitor 2 Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Fosa Septica, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat cu mobila de bucatarie Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa de termopan la intrare, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii, - Incalzire calarifere pe toata suprafata - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Baie, Bucatarie, Balcon si Terasa, - Mobilier si cada dus in baie - Parchet cu nuanta de castan si nuc in cele 2 Dormitoare, Dressing, Living si Hol - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Se pot oferii la cererea clientului poze din timpul constructiei, cat si documente ce atesta construirea casei. Pret: 90.000 Euro ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul