Casă de vânzare in Timisoara la 170.000 €

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un duplex cu 3 camere, acesta este decomandat si situat in cartierul Plopi , este asezat central, la o distanta de 10 minute de Spitalul Judetean , respectiv la 12 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul Comercial Shopping City Timisoara si la 15 minute fata de Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timi?oara, Centrul Comercial Iulius Town Duplexul este pretabila atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 550- 600 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Constructia a fost finalizata in cursul anului 2024, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati. Casa este construita pe parter + etaj cu acces in pod, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac. Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand. Suprafata casei se desfasoara pe 84 de mp utili + terasa cu o suprafata de 28 mp. Aceasta detine un teren de 250 de mp si un front stradal de 12 m. Casa beneficiaza de 2 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului. Casa este decomandata si structurata astfel : Parter : Hol acces,Baie de serviciu,Casa scarii,Living cu Bucatarie open space si acces balcon si gradina. Etaj :Hol, Dormitor 1 +Baie cu cabina de dush si rigola + acces balcon frantuzesc , Dormitor 2, , Baie cu cada si geam , Acces pod. Incalzirea casei se efectueaza prin sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafata prin intermediul centralei termica prin condesare. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Fosa septica, Fibra Optica ). Imobiliul beneficiaza de spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata. Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile de la etaj aflata in hol. Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa de termopan la intrare, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric separat pe fiecare etaj si incapere, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii in fiecare camera inclusiv in baie. - Incalzire in pardoseala pe toata suprafata - Geamuri termopane de culoare gri antracit dotate cu pervaze (Salamander) - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Hol, Baii, Bucatarie, Living, Casa scari si Terasa - Mobilier si dus cu sticla in baie dar si cada. - Parchet cu nuanta de castan in cele doua dormitoare si Living - Usi interioare de lemn albe Porta doors La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Se pot oferii la cererea clientului poze din timpul constructiei, cat si documente ce atesta construirea casei. Pret: 170.000 Euro ! Pret: 174.000 Euro cu Terasa inchis si sistemul de supraveghere montat. Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0754806603 Publi24_1747997145