Casă de vânzare in Arad la 710.000 €

ID CP2450753 Golden Real Estate va propune la vanzare in exclusivitate o proprietate deosebita, respectiv o pensiune complet func?ionala, mobilata ?i utilata, situata in cartierul Micalaca. Proprietatea dispune de un corp separat de cladire, alcatuit din parter, etaj ?i mansarda destinat locuin?ei proprietarilor, astfel ca pensiunea, fiind o afacere de familie, permite locuirea familiei in acela?i perimetru destinat pensiunii dar, ofera in acela?i timp un spa?iu privat. Proprietatea dispune de o parcela de teren cu o suprafa?a totala de 908 mp, o suprafa?a construita la sol de aproximativ 395 mp de tip P+1E+M ?i o suprafa?a utila de aproximativ 795 mp. Construc?ia a fost ridicata in anul 1999 ?i total renovata ?i extinsa in anul 2018. Ca idee generala, proprietatea este compartimentata in 7 apartamente (unul dintre ele fiind in plina amenajare), fiecare documentate individual, cu tot ceea ce ?ine de utilita?i separate pe fiecare apartament in parte ?i cu centrala proprie pe gaz. Are in prezent un numar total de 23 de camere. Sunt 20 de spa?ii sanitare/bai dotate cu cabina de du?, 6 spa?ii fiind amenajate drept bucatarii, un spa?iu destinat pentru recep?ie ?i o sala pentru servirea mesei. Pensiunea este amenajata complet, foarte ingrijita ?i cu o ocupa?ie in general de peste 50% pe tot parcursul anului, mai mare in sezonul de vara. Ofera 15 locuri de parcare necesare clien?ilor in interiorul cur?ii proprii, astfel ca, ma?inile clien?ilor sunt permanent in siguran?a. In cazul in care se dore?te, spa?iul de la mansarda permite extinderea posibilita?ilor de cazare cu un plus de aproximativ 8 camere, acolo fiind deja trase utilita?ile in scopul unei posibile extinderi. Spa?iul este ideal daca dori?i sa continua?i acest mod de business care il de?ine in prezent, pensiune- spa?iu destinat turismului sau, in acela?i timp, este potrivita daca dori?i sa o orienta?i spre un altfel de business precum un azil de varstnici, o gradini?a privata sau cu alte destina?ii specifice. Ca ?i dotari, proprietatea este dotata cu geamuri termopan calitativ, u?i din termopan, poarta metalica cu telecomanda ?i acces cu cod, aparate profesionale de aer condi?ionat, camere de supraveghere. Fiecare apartament de?ine centrala proprie pe gaz, mini frigider, aparate electrocasnice, TV-uri. Spa?iul este in totalitate adaptat conform normelor necesare impuse de unitatea de pompieri ?i func?ioneaza ca atare. Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, conform pozelor, proprietarii fiind deschi?i sa vanda fie proprietatea ca atare, fie chiar ?i firma astfel ca pensiunea sa poata fi func?ionala din primul moment cu scopul destinat, acela de pensiune. De asemenea, proprietarii sunt deschi?i la a inchiria pe termen lung apartamente cu utilita?i individuale precum ?i in regim hotelier. Pre?: 710.000 Euro, u?or negociabil. Comision 0% la clientul cumparator. Agent exclusiv Golden Real Estate. Publi24_1746516713