Teren de vânzare in Bucuresti Petricani la 550.000 €

Teren de vanzare cu proiect aprobat pentru bloc boutique P+3 | 759 mp | 9 apartamente + 1 spatiu birou | 12 locuri de parcare Adresa/zona (se poate adauga daca este cunoscuta) Oportunitate excelenta de investitie! Se ofera spre vanzare un teren in suprafata de 759 mp, cu proiect aprobat pentru dezvoltarea unui bloc boutique cu regim de inaltime P+2+3R, ce include un total de 9 apartamente si 1 spatiu birou cu acces direct din strada. DETALII PROIECT APROBAT Regim de inaltime propus: P + 2 + Etaj retras Configuratie functionala: Parter: 1 spatiu birou cu acces stradal 1 apartament cu 2 camere si curte proprie Etaj 1: 2 apartamente cu 2 camere 1 apartament cu 3 camere Etaj 2: 2 apartamente cu 2 camere 1 apartament cu 3 camere Etaj 3 (retras): 2 apartamente cu 2 camere, fiecare cu terase generoase Total unitati: 9 apartamente 1 spatiu birou Locuri de parcare propuse: 12 Suprafata desfasurata totala (cu balcoane): 891 mp Suprafata desfasurata fara balcoane: 835 mp SUPRAFETE SI INDICATORI URBANISTICI Teren total: 759 mp Suprafata propusa spre cedare: 126 mp Teren ramas pentru construire: 633 mp Suprafata construita la sol (parter): 159 mp Suprafata etaje 12 (cu balcoane): 286 mp / nivel Etaj 3 (60%): 160 mp Spatii verzi: 190 mp (din care 157 mp pe sol + 33 mp jardiniere) Suprafete pietonale: 162 mp Suprafete carosabile: 281 mp Indicatori urbanistici (conform Anexa 2 Legea 350): P.O.T. propus: 21% P.O.T. proiectie etaj 1: 38% P.O.T. maxim admis: 45% C.U.T. propus: 1.1 C.U.T. maxim admis: 1.6 AVANTAJE SI POTENTIAL INVESTITIONAL Proiect boutique, ideal pentru segmentul mediu-premium Amplasare potrivita pentru inchiriere sau vanzare ulterioara in regim rezidential si comercial Spatiu birou cu vizibilitate adauga valoare randamentului investitiei Proiect echilibrat, cu suprafete optime si spatii verzi generoase 12 locuri de parcare important pentru urbanismul actual Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.