Agenție
390.000 €

PENSIUNE LANGA PESTERA MUIERILOR - AFACERE LA CHEIE!

Suprafaţă utilă
750 m²
Total etaje
1
Tip spatiu:
Spaţii comerciale

Descriere

Oportunitate de investitie : Afacere la cheie - Pensiune langa Pestera Muierilor O astfel de oportunitate tocmai a aparut in portofoliul Mr. Exclusivitate si sunt sigur ca tu, cel care citesti anuntul, nu vei trece prea usor peste aceasta. De ce ar alege clientii aceasta pensiune: Pozitie: O pensiune de poveste situata la poalele muntelui, chiar langa Pestera Muierilor, unde te poti deconecta intr o liniste desavarsita. Poti petrece clipe minunate alaturi de familie si prieteni, incarcandu-te cu energie si aer proaspat din natura, evadand intr-un loc apropiat de tine: Distanta de la Baia de Fier la: - Bucuresti: 244km => 3h24min - Pitesti: 127km => 2h19min - Valcea: 48km => 53min - Constanta: 466km => 5h41min - Sibiu: 160km => 2h38min - Cluj: 253km => 3h48min - Craiova: 113km => 2h2min Vor descoperi frumusetile zonei, fie preferand o plimbare, fie vizitand obiectivele turistice: - Pestera Muierilor - monument al naturii cu o lungime de aprox 3600 m - Cheile Oltetului - la 7 km - Pestera Polovragi - la aprox 10 - 15 min de intrarea in cheile Oltetului, poate fi vizitata in fiecare anotimp - Manastirea Horezu - este considerata cel mai reprezentativ monument al arhitecturii sec.17 al Tarii Romanesti - Manastirea Polovragi - manastire cu hramul Adormirea Maicii Domnului, monument architectonic - Statiunea Ranca - statiune aflata pe raza orasului Novaci si a Comunei Baia de Fier, cu 2 partii - Baile Sacelu - Manastirea Crasna - la poalele muntelui Muscel - Manastirea dintr un lemn - la 25 de km, in Com.Francesti - Manastirea Bistrita - ctitorie a boierilor Craiovesti, zidita intre anii 1492 - 1494 - Rezervatia Naturala - muntele ofera o serie de trasee de catarare, majoritatea regasindu se in zona Claia Stramba - Vf.Vanturarita II - Culele Boieresti - in Com. Maldaresti este organizat Complexul Muzeal Maldaresti care cuprinde culele Greceanu si Duca Se vor bucura de dotarile acestei pensiuni: - Cazare in 3 camere cu 3 locuri, fiecare cu baie proprie si TV cablu - Cazare in camera dubla, cu baie proprie si TV cablu - Cazare in 4 camere cu 4 locuri, fiecare cu baie proprie si TV cablu - Internet wireless - Un living reconfortant cu semineu si minibar - Loc de joaca pentru copii, in interior si in exterior - Piscina - Terase - Gratar in aer liber - Paintball si plimbari cu ATV - uri Pensiunea este listata avand recenzii foarte bune: o ,,Suuuper pozitie geografica, perspective, distanta pana la Pestera Muierii, posibilitatea de a efectua trasee. o ,,Very good location next to the gorges and the cave, big room, clean, very good quality-price ratio Locatie foarte buna langa chei si pestera, camera mare, curata, foarte bun raport calitate-pret. La un simplu calcul, cu preturile actuale listate, investitia se recupereaza in 5 ani. Calculat la 50% - 15 zile/luna Cazare: 3 cam x 210 lei/1cam x 190 lei/4cam x 220 lei = 1700 lei Masa: 100 lei/zi x 20 persoane = 2000 lei/zi 3700 lei x 15 zile = 55 500 lei Sarbatori: Paste, Craciun, Revelion: 10 zile x 1 850 lei = 18 500 lei 55 500 x 12 luni + 18 500 = 684 500 lei aprox 137 000 euro x 60% (pondere profit) = 82 200 euro/an Aceasta minunata pensiune se vinde cu pretul de 360 000 euro. Calculul este informativ. Abilitatile de manager va vor ajuta sa recuperati investitia intr-un timp mai scurt. Va asteptam sa deveniti Anteprenor! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 8 Suprafata construita: 800 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,CATV) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Dotari imobil (Curte comuna) pretvanzare: 390000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Hartă