Teren de vânzare in Vaslui la 6.500.000 €

Ferma 100% Functionala | Comasare Ridicata | Infrastructura si Utilaje Incluse | Pret: 6.500.000 ???? REZUMAT EXECUTIV Ferma agricola complet functionala, situata in nord-estul Romaniei (judetul Vaslui), oferita prin tranzactie la cheie adica pregatita pentru preluare imediata, cu tot ce este necesar pentru operare: teren, echipamente, personal, infrastructura. Suprafata totala: 730 hectare, din care: - 430 ha in proprietate (intabulate, cu CF-uri) - 300 ha in arenda (contracte pana in 2027) Ferma include si: - baza agricola activa - hala de utilaje, birouri, acces la spatii de depozitare - parc complet de utilaje agricole incluse in pret - Ideala pentru: investitori institutionali, fonduri ESG, ferme comerciale europene sau grupuri cu strategii de scalare agricola. ???? LOCALIZARE SI ACCES - Judetul Iasi, zona agricola consacrata din nord-estul tarii - Acces la Aeroportul International Iasi - Pozitionare avantajoasa fata de Coridorul EstVest si Portul Constanta - Conectivitate regionala catre pietele din Europa Centrala si de Est ???? DETALII TEHNICE TEREN & AGRONOMIE - Suprafata totala: 730 ha - 430 ha in proprietate - 300 ha in arenda (contracte solide pana in 2027) - Topografie: teren plat si usor ondulat - Soluri: cernoziom si soluri aluvionare fertilitate medie spre ridicata - Precipitatii medii anuale: 550600 mm (conform INMH climat Iasi) - Clima: continentala moderata ???? CULTURI SI ROTATIE Culturile actuale si recomandate: - Grau - Orz - Rapita - Porumb - Floarea-soarelui - Mazare Se practica rotatie agricola diversificata, adaptata solului si schemelor de subventie. Performanta istorica si randamentele sunt disponibile la cerere. ???? INFRASTRUCTURA SI ECHIPAMENTE Baza agricola functionala: - birouri - hala pentru utilaje - spatiu de depozitare Parc de utilaje inclus: - tractoare - combine - semanatori - masini de erbicidat - remorci, utilaje de transport Acces la: cantar agricol, sistem de supraveghere, spatii externe inchiriate ???? DATE FINANCIARE Pret cerut: 6.500.000 (include teren, utilaje, infrastructura, arenda activa si know-how operational) Venituri: - Din activitatea agricola activa: Peste 100.000 anual din subventii APIA - EBITDA pozitiv (2022) Documentatie financiara disponibila sub acord de confidentialitate (NDA) ???? AVANTAJE STRATEGICE - Grad de comasare peste media nationala -Contracte de arenda stabile si parteneriate locale - Preturile terenurilor au crescut de 57 ori intre 20112022 (conform Eurostat) - Subventii APIA si cofinantari generoase pentru agricultura durabila - Proprietate mare, consolidata, cu documentatie completa la zi Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.