Teren de vânzare in Izvin la 35.000 €

UTILITĂȚI LA STRADĂ: Apă, canalizare, curent electric și gaz – toate trase până la limita proprietății! ✅ POZIȚIONARE DEOSEBITĂ: Teren situat pe colț de stradă, oferind acces facil și multiple posibilități de configurare a construcției. ✅ ÎNCADRARE URBANISTICĂ: Teren intravilan, categoria de folosință: curți-construcții – ideal pentru construcție casă, vilă sau investiție. ✅ FORMĂ REGULATĂ și acces facil la infrastructură. ✅ Acte la zi, măsurători cadastrale exacte (cf. plan Stereo 70), număr cadastral: 412391. 📌 Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, fiind ideal pentru construcție rezidențială sau ca investiție pe termen lung. Deschidere generoasă pe două străzi – colț de stradă ✅ Cumulat frontal:primul front 14.5, al doilea front 16.7 in total 31.2 metri 🚗 Izvin – Timișoara (centrul orașului): 📍 ~17 km (aproximative 20–25 de minute cu mașina, în funcție de trafic) 🛣️ Izvin – Acces Autostradă A1 (nod Recaș): 📍 ~5 km (aproximativ 5–7 minute CU Mașina