Apartament de vânzare in Bucuresti Brezoianu cu 2 camere la 202.000 €

PROPRIETAR - VÂND APARTAMENT DE LUX RENOVAT 2024, ULTRACENTRAL, RS3 - STR. ION BREZOIANU, LANGĂ PARCUL CIȘMIGIU O oportunitate rară! Apartament de 2 camere semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, aproape de Parcul Cișmigiu, Centrul Vechi și Calea Victoriei. DETALII APARTAMENT: -Suprafață: 51 mp + Balcon spațios de 7 mp, închis cu geamuri termopan. -Etaj: 6/8, cu vedere liniștită spre curtea interioară, oferind intimitate și liniște. -Clasificare seismică: Expertizat - risc seismic 3, o raritate pentru zona ultracentrală, fiind asigurabil și creditabil -Cabina lift nouă, schimbată la finalul anului 2024. -Parcare cu telecomanda in curtea interioara cu acces limitat proprietarilor din bloc. -Renovat complet de la zero – instalație electrică nouă, parchet de calitate, vopsea eco-friendly, mobilier din lemn masiv. -Dotări premium: Aer condiționat atât în dormitor, cât și în living, electrocasnice moderne, mobilă nouă. COMPARTIMENTARE: -Dormitor elegant – pat din lemn masiv de fag, dulap generos, TV Ultra Wide 4K. -Living modern și luminos – complet mobilat, cu TV 4K. -Bucătărie semi open-space, complet utilată: cuptor electric, plită cu inducție, mașină de spălat rufe & vase, hotă. -Baie cu finisaje de lux, amenajată cu materiale premium. LOCAȚIE EXCELENTĂ: -Aproape de Universitate, Calea Victoriei, Centrul Vechi, stații de transport în comun, companii și puncte de interes. -Ideal pentru locuit, dar și ca investiție. OPORTUNITATE DE AFACERE LA CHEIE Apartamentul este deja închiriat în regim hotelier, cu rating 10 pe Booking & Airbnb. Se predă cu istoricul rezervărilor și conturile active, oferind un venit pasiv sigur. Direct proprietar! Fără agenție! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!