Casă de vânzare in Magurele cu 5 camere la 570.000 €

O proprietate completa, cu structura solida, compartimentare excelenta si spatiu versatil, cu TEREN DE 2000 mp, situata pe Aleea Atomistilor nr. 4, Magurele Ilfov. Ideala pentru familie extinsa, afacere de familie sau proiect imobiliar cu deschidere imediata. Proprietatea are DOUA INTRARI una dedicata vilei si una complet separata pentru zona de afacere ceea ce o face ideala pentru locuire si lucru in acelasi spatiu, fara a le amesteca. Vila este construita pe structura S+P+E+M, cu o amprenta de 173 mp la sol si o suprafata utila totala de aproximativ 546 mp. Construita din CARAMIDA si ANVELOPATA complet, cu acoperis Lindab, beneficiaza de instalatii moderne, centrala termica proprie pe gaz, patru aparate de aer conditionat, curent TRIAFAZIC 380V si acces la TOATE UTILITATILE oate nivelurile sunt conectate prin scari din beton imbracate in lemn, cu LUMINA NATURALA filtrata prin caramida decorativa. La SUBSOL se afla o crama, camera tehnica, spatiu pentru masina de spalat, camara si camera de depozitare, toate organizate si functionale. PARTERUL ofera doua accese: o intrare directa din terasa in bucataria spatioasa si una dinspre curte, prin hol. Livingul open-space este aerisit, cu zona de relaxare si legatura directa cu zona de zi, completata de un dormitor, o baie cu geam si un dressing. ETAJUL este bine compartimentat, cu trei dormitoare decomandate, doua bai cu lumina naturala, doua terase generoase si un balcon. Mansarda este open-space, cu plafon inalt, complet locuibila, potrivita pentru birou, spatiu creativ sau apartament separat. Intreaga CURTE este imprejmuita cu gard din beton si acces securizat prin poarta pietonala si porti auto. Sistemul video si interfonul completeaza sentimentul de siguranta. Curtea este complet amenajata, cu alei pavate, HELESTEU cu pesti, gradina cu pomi pe rod si zone verzi cu flori, zmeura, agrise, mure. Exista si un PUT propriu cu hidrofor, folosit pentru intretinerea gradinii. PARCAREA este generoasa, cu acces auto facil si spatiu pentru pana la 22 de masini, fara blocaje. Pe latura secundara a proprietatii se afla o zona separata de AFACERE, cu acces direct din STRADA PRINCIPALA si alte 3 intrari din curte. Suprafata construita este de aproximativ 300 mp, impartita in 11 camere, birou, grup sanitar, camera de scule si magazie de depozitare. Este racordata la toate utilitatile: curent trifazic, apa, gaz si canalizare. Poate fi folosita pentru birouri, atelier, depozit, showroom, clinica, gradinita sau spatiu de productie usoara. Toate ACTELE sunt la zi: cadastru, intabulare, carte funciara, certificat energetic, asigurare PAD. Pretul este de 570.000 euro, usor negociabil. COMISION 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii, fotografii, video sau programarea unei vizionari, contactati direct proprietarii la 0722 232 862 (dl Vicovan) sau 0723 510 113 (dna Vicovan), ori AGENTIA la 0730 885 885 telefon sau WhatsApp. Proprietatea ideala pentru a construi nu doar o viata, ci si un viitor. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 20+ Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Sistem irigatie Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.