Casă de vânzare in Mineri cu 16 camere la 1.500.000 €

Proprietate Exclusivista de Vanzare 4071 mp Teren | Vila Luxury | Piscina, Sauna, Teren de Fotbal, Crama, Fire place | Autonomie Energetica Descopera in EXCLUSIVITATE la LUX Imobiliare o proprietate de exceptie, amplasata pe un teren generos de 4071 mp, care ofera un stil de viata complet: confort, tehnologie, relaxare si intimitate totala. Proprietatea este situata pe Strada Jupiter (ultima strada pe dreapta), in Sat Mineri, Comuna Somova, la doar 7 minute (5,5 km) de centrul orasului Tulcea. Locatia ofera liniste, aer curat si acces facil catre facilitatile urbane, combinand avantajele vietii in natura cu proximitatea unui oras important. Terenul este format din 3 loturi cu o suprafata totala de 4071 mp. Are 2 fronturi stradale - la Strada Elizeului si la Strada Jupiter (80,32 ml). DESPRE CASA: Vila cu suprafata desfasurata de 517 mp si amprenta la sol de 179 mp Construita in 2015, renovata complet in 2022 Structura din BCA, izolatie 30 cm cu polistiren extrudat, finisaje cu piatra naturala si granit Acoperis tigla metalica cu garantie 50 de ani, tamplarie tripan Se vinde complet mobilata si utilata, cu garaj pentru 2 masini COMPARTIMENTARE: Parter: living spatios + bucatarie open space, baie, 2 intrari Etaj 1: 3 camere, dressing, baie, hol Mansarda: 3 dressinguri si baie Subsol: crama + camera tehnica (pompe de caldura, sisteme purificare apa) CURTE & BUCATARIE DE VARA: BUCATARIE DE VARA de 49 mp, din BCA cu acoperis din tabla Lindab, mobilata modern, echipata complet, cu ACVARIU interior, incalzita prin pardoseala cu pompa de caldura, dotata cu aer conditionat. TERASA ACOPERITA, inchisa cu rulouri automate, aer conditionat de mare putere, cuptor pe gaz si lemne, barbeque cu rotisor. Camera tehnica Baie de serviciu in exterior GRADINA & PEISAGISTICA: Investitie de peste 150.000 euro in gradina si sistemele de intretinere Plante si arbori ornamentali, inclusiv palmieri Irigare individuala prin picurare pentru fiecare planta Gazon de inalta calitate Alei din piatra naturala PISCINA & SAUNA: Piscina de 105 mp, cu apa incalzita la 30C constant (pompe de caldura), finisata cu quartz Zone dedicate pentru sezlonguri, baldachin, dusuri exterioare, precum si o suprafata acoperita cu canapele si masa, ideala pentru socializare si momente de relaxare la umbra. Gard viu inalt pentru intimitate Fireplace Cladire de 32 mp cu sauna de lux si dusuri (investitie de 54.000 euro) ANEXA de 84 mp destinata depozitarii echipamentelor si accesoriilor ZONA SPORTIVA: Teren de fotbal cu nocturna Vestiare separate pentru gazde/oaspeti, cu dusuri moderne Terasa acoperita cu rulouri automate Camera de depozitare pentru scule Spatiu tehnic cu generator 25 kW DOTARI TEHNICE PREMIUM: Curent 220V / 380V Panouri fotovoltaice 40 kW Generator curent 25 kW Pompe de caldura, incalzire in pardoseala inclusiv in exterior Sistem de supraveghere video cu 16 camere Alarma Bazin de apa pentru irigatii, sistem complet de irigare prin picurare Aceasta proprietate este ideala pentru: Familie numeroasa Refugiu exclusivist cu facilitati complete Afacere turistica premium / retreat / sport & wellness PRET 1.500.000 EURO Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, te rugam sa ne contactezi Marin Nicolae: 0740 374 650 Alina: 0744 814 740 Ioana: 0756 557 146 [email protected] www.agentialuximobiliare.ro Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare Ne puteti urmari si pe Instagram, You Tube si TikTok: agentialux Ne gasiti la sediul LUX Imobiliare pe Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Aceasta nu este doar o casa este o experienta completa. Numar niveluri imobil: 4 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Incalzire Clima Sistem irigatie Demisol Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.