Agenție
3.825 €

Spatiu birouri sau comercial de inchiriat in cladire Clasa A M.Costin

Detalii

Suprafaţă utilă
510 m²
Total etaje
2
Tip spatiu:
Spaţii comerciale
Preț / m²:
7,5 €

Descriere

Spatiul este situat in zona de referinta ''A'' a orasului Bacau, la intersectia strazilor Miron Costin cu Pictor Theodor Aman. Suprafata desfasurata a cladirii se prezinta astfel: Parter: 106.95 mp suprafata utila. Etajul 1: 166.90 mp suprafata utila. Mansarda: 164.86 mp suprafata utila. Zona rutiera acoperita: 80 mp. Spatiile pot fi compartimentate si amenajate in functie de necesitate. Se pot inchiria si suprafete mai mici decat cele prezentate pe anunt, in functie de specificul activitatii. Cladirea are doua intrari stradale si o intrare laterala, (prin curtea interioara). Se incadreaza conform certificatului energetic in clasa de consum ''A'', datorita materialelor utilizate la constructia acesteia. In momentul proiectarii, s-a tinut cont, ca la nevoie sa se poata face conectarea la reteaua de apa si canalizare in cate 4 puncte, pentru fiecare nivel. De asemenea, referitor la intalatiile de gaz si energie electrica, va informam faptul ca acestea au instalatii separate pentru fiecare nivel. Datorita faptului ca imobilul este structurat pe cadre din beton armat si datorita faptului ca nu exista o compartimentare impusa prin proiectare, constituie un avantaj, deoarece permite atat organizarea si structurarea in functie de necesitati, cat si efectuarea unor circuite de acces si tranzit. Spatiul este situat in zona comerciala a cartierului, avand o vizibilitate foarte buna datorita amplasamentului acestuia. Faptul ca in zona sunt imobile de interes public (gradinite, sucursale bancare, scoli, camin de batrani, clinica stomatologica), dar si pentru ca strada face legatura cu centrul orasului, face ca zona sa fie intens tranzitata, atat rutier cat si pietonal. Spatiul poate fi utilizat pentru activitati medicale, comerciale, depozitare, preambalare, birouri, sala de sedinte, vestiare, sala fitness etc., in functie de specificul obiectului de activitate. Materialele folosite pentru amenajare imobilului sunt de calitate premium, putandu-se observa: - Ferestrele generoase cu sticla termopan montata pe tamplarie din aluminiu; - Balustradele din zona de acces si cele de pe casa scarii construite din inox satinat, facilitand prin natura materialului actiunile de intretinere si dezinfectare a acestora; - Incalzirea imobilului se face cu ajutorul centralelor de ultima generatie de la Daikin, care sunt conectate la ventiloconvectoare Sabiana Skystar.Precizam acest lucru deoarece tehnologia acestora permite montarea filtrelor revolutionare Crystall (filtre electrostatice cu placi active), ce filtreaza 97% din particulele prezente in aer. -Sistemul de termoficare este unul inteligent, controlat de la distanta cu ajutorul unui dispozitiv electronic conectat la internet, sau in mod manual de la termostatele electronice. - Trepte exterioare sunt din granit, cu suprafata aderenta si grosime de 3 cm. Daca doriti o reprezentare corecta si profesionala a proprietatii dumneavoastra va rugam sa ne contactati la numarul din anunt! Suntem prezenti si pe facebook : AS Imobiliare VAUNT ID: 37017 Structura rezistenta: caramida Nr terase: 2 Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 510 mp Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal; Vad comercial Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Centrala proprie,Calorifere) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Buna); Iluminat (Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Curte comuna,Lift) Alte caracteristici - Alte caracteristici (Posibilitate compartimentare) pretinchiriere: 7.5 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Disponibil

Hartă