Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti la 1.894.500 €

Hala industriala Port Constanta / Hala depozitare cu suprafete generoase si acces strategic. Terenul aferent constructiei C1 nu face obiectul tranzactiei de vanzare. Descrierea proprietatii: 1. Locatie: Proprietatea este amplasata in incinta Portului Constanta, intr-o zona cu acces facil si in vecinatatea unor spatii industriale destinate logisticii si productiei. 2. Specificatii generale: Tip: Hala industriala / depozitare Antrepozit 2 Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1) Suprafata construita desfasurata: aproximativ 5.809,82 mp Parter: 2.063,80 mp Etaj 1: 3.746,02 mp Teren: 2.648 mp (teren concesionat, apartinand domeniului public, proprietatea Statului Roman). 3. Date cadastrale: Parter (nr. cadastral: 235986-C1-U4): Suprafata construita la sol: 3.395,13 mp Suprafata utila: 1.794,61 mp Etaj 1 (nr. cadastral: 235986-C1-U3): Suprafata utila: 3.257,41 mp 4. Structura si constructie: Fundatie, stalpi si grinzi din beton armat. Compartimentari din boltari si BCA. Planseu si acoperis din beton armat, cu invelitoare din carton bituminat (hidroizolatie refacuta in perioada 2020-2021). Termoizolatie ignifuga pe exteriorul etajului si fatada cladirii. Curte amenajata, betonata. Hala cu 3 deschideri de cca. 12 ml 5. Dotari si finisaje: Lifturi industriale: 2 unitati cu o capacitate de 3,5 tone. Utilitati: Energie electrica, apa, canalizare (racordate si in stare de functionare). Birouri la parter: Renovate, finisaje medii (gresie, faianta, tamplarie PVC/aluminiu, grupuri sanitare in stare buna). Zone de depozitare: Pardoseli din beton, pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru activitati de depozitare, logistica sau productie, avand atat infrastructura necesara, cat si accesul strategic la facilitatile Portului Constanta.