Teren de vânzare in Cluj-Napoca Buna Ziua la 279.000 €

Blitz ofera spre vanzare un teren intravilan situat in zona Mihai Romanul, intr-un cartier nou urbanizat. Parcela este construibila imediat ,necesita doar proiect. Suprafata parcelei utile este de 348mp la care se mai adauga 121mp cota din drumul privat si 21mp cota din spatiul verde. In total lotul este de 492mp.Beneficiaza de toate utilitatile, respectiv curent electric, apa, canalizare, internet si iluminat public, toate disponibile la limita proprietatii. Accesul se face pe un drum cu latimea de 9 metri, nou asfaltat, la care avem front de 13 ml. Este incadrat urbanistic in zona LIU (Locuinte Individuale si Colective mici), cu un POT de 35% si un CUT de 0.9 ADC/mp. Regimul de inaltime permis este (S)+P+1+R.,Hmax= 12m. Pe o parcela se poate construi un singur imobil, in regim cuplat pe limita de proprietate, sau doua apartamente cu o suprafata utila de 110 mp fiecare, conform regulamentului aprobat prin HCL/PUZ. Intre limita de proprietate si trotuar exista un spatiu verde de 5 metri ceea ce ofera intimitate la intrarea pe proprietate. Terenul este ideal pentru constructia unei locuinte moderne sau pentru un proiect rezidential de mici dimensiuni. Zona este in plina dezvoltare, cu infrastructura noua si acces facil catre oras. Sunt disponibile 2 parcele alaturate. Contactati-ne cu incredere, pentru mai multe detalii, documentatie urbanistica si programarea unei vizionari. Cod oferta / ID BLITZ: P147666 Id intern: P147666 Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.