Garsoniera de vânzare in Mamaia-Sat la 85.000 €

📍 Complex rezidențial Almar Luxury Residence – Bloc 1, etaj 3 din 8 💶 Preț: 85.000 EUR (ușor negociabil) 📞 Contact: Florentin Stoica – 0730 974 132 (persoană fizică) Vă propun spre vânzare un studio spațios, complet mobilat și utilat, aflat în bloc finalizat în 2021, situat în zona turistică a Năvodariului, la doar 150 m de plajă și 100 m de Lidl, pe o stradă liniștită. 📐 Suprafață: 49,1 mp: 39,5 mp utili + 9,6 mp balcon • Compartimentare open space – zona de bucătărie este ușor delimitată, integrată în spațiul principal • Baie modernă cu cabină de duș construită 🛋️ Dotări și finisaje: • Finisaje premium: marmură, granit, tâmplărie tripan Salamander, tavan Barrisol, încălzire în pardoseală (zona geamurilor), fațadă ventilată – durabilitate și eficiență energetică (clasa energetică A) • Aer condiționat Hyundai, centrală termică proprie Immergas • Mobilier din MDF, pat matrimonial + canapea extensibilă, loc generos de servit masa • Combină frigorifică Heinner, cuptor cu microunde Samsung, plită electrică Electrolux și cuptor electric Arctic, hotă Beko, mașină de spălat Arctic, Smart TV Horizon • Clanță smart electronică 🏊‍♂️ Facilități: • Acces la piscina comună a complexului (proprietar cotă parte) • Orientare vestică, vedere spre parcare – fără zgomotul piscinei • Blocul este prevăzut cu lift, iar accesul la piscină, cât și în bloc se face pe bază de cartelă/cod acces/interfon Smart • Accesul limitat de bariere în curtea interioară • Loc de parcare disponibil (nu este achiziționat, dar se poate cumpăra separat de la dezvoltator) 🏖️ Avantajele locație: • La 150 m de plaja nemărită – zonă exclusivistă și liniștită • Zonă turistică activă, plină de facilități: restaurante, terase, magazine, farmacii. • Poate fi folosit atât pentru locuit permanent, cât și ca investiție în regim hotelier – pot facilita contactul cu firmă de administrare pentru închiriere în regim hotelier ℹ️ Informație utilă: • Un studio similar în zonă, fără mobilier și electrocasnice, costă ~69.000 EUR + TVA (9-19%). • Acest studio este complet echipat și pregătit pentru a fi locuit sau închiriat imediat, fără bătăi de cap suplimentare. 📲 Contact direct: Florentin Stoica.