Teren de vânzare in Gruiu la 160.000 €

Teren de 4.800 mp, situat la strada cu acces direct si vizibilitate excelenta pozitionat strategic langa autostrada A3. Locatia ofera oportunitati atat pentru: -dezvoltari rezidentiale (complex de locuinte, vile sau terenuri parcele), -activitati industriale usoare (showroom, depozitare, logistica) si -destinatii comerciale (retail, centre de distributie sau birouri). Avantaje cheie Acces si vizibilitate Front stradal generos, perfect pentru intrare/iesire directa si semnalizare. Proximitate imediata la autostrada A3, asigurand transport rapid catre Bucuresti, Ploiesti si Targu Mures. Infrastructura Retele de electricitate, si gaz, canalizarea si apa cu proiect aprobat la primarie pentru anul 2026 costuri minime de conectare. Transport public (autobuz 447B) la cativa metri de intrarea pe teren, ideal pentru fluxuri de angajati, clienti sau rezidenti. Flexibilitate functionala Zona mixta, compatibila cu proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale. Posibilitate de regenerare urbana sau adaptare la cerintele pietei (HORECA, logistica, retail). Potential de a fi parcelat / vandut separat sau mentinut ca un lot amplu. Vizibilitate si costuri Expunere buna la trafic zilnic pe artera ideal pentru afaceri ce depind de vizibilitate (showroom-uri, service auto). In comparatie cu terenurile intravilane din oras, acest lot ofera eficienta in costuri, pastrand accesul facil si infrastructura. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.