Agenție
940.000 €

Hotel / Pensiune de vanzare in Vartop cu 12 camere

Detalii

Suprafaţă utilă
480 m²
Tip spatiu:
Spaţii comerciale

Descriere

Va propun spre vanzare, in reprezentare exclusiva, COMISION 0% la cumparare, o pensiune clasificata 3 stele, cu mare potential de investitie in satul de vacanta VARTOP-ARIESENI, complet utilata si echipata, situata la DN 75 la 350 m de partia Piatra Graitoare. Aceasta functioneaza din anul 2010, avand deja clientela formata. Este construita din BCA, structura de rezistenta este din beton (cu stalpi, grinzi, placa), beneficiaza de supraveghere video, dispune de senzori de fum, ferestre termopan de calitate si finisaje premium. Este o constructie cu 4 nivele, dispune de 12 camere dotate cu mobilier modern si balcoane care ofera o priveliste deosebita. Camerele sunt la standard de 3 stele, fiecare cu baie proprie, cu cabina de dus cu hidromasaj, uscator, apa calda si rece, incalzire centrala cu calorifere din aluminiu, televizor, internet, cablu tv si minibar. Pensiunea are destinatie versatila, putand fi pretabila atat turistilor de bussines (datorita accesului direct dinspre DN75) cat si celor ce vin sa-si petreaca vacantele la munte in cautare de sport, relaxare si peisaje deosebite, (in zona fiind atractii turistice precum Groapa Ruginoasa, Pesterile Scarisoara si Poarta lui Ionele, Portile Bihorului etc, precum si poteci turistice montane in vecinatate care duc spre Parcul National Apuseni, Cetatile Ponorului, Muntii Bihor. Cu o suprafata construita de 540 mp si suprafata utila de 480 mp, pe un teren cu o suprafata de 648 mp. imobilul este compartimentat in demisol, parter, doua etaje si un pod amenajabil: - demisol: sala de conferinte, bar, spatii de depozitare, sauna umeda si uscata, grup social, precum si magazia pentru lenjerie/calcatorie si spalatorie/uscatorie. - parter: receptia, bucatarie utilata, sala de mese pentru min. 30 de persoane, living cu TV LCD, grup sanitar, un apartament pentru personalul care deserveste pensiunea cu baie proprie si un hol cu acces spre demisol si etajele superioare; - etaj 1, 2 si 3 cu cate 4 camere mari pe fiecare etaj, cu pat matrimonial, baie proprie fiecare, la care se adauga un balcon mare; dintre acestea, la etajele 2 si 3 se regasesc cate 2 camere pentru 3 respectiv 4 persoane. In spatele pensiunii se afla magazia pentru lemne, camera centralei termice si un puffer pentru apa calda de 2000 l. Spatiile comune de la parter sunt incalzite prin sistemul in pardoseala, iar camerele cu calorifere din aluminiu. In curte sunt 8 locuri de parcare, spatii de relaxare, loc de fumat, foisor cu aragaz si grill. Pensiunea este in functiune, se vinde complet mobilata, utilata, cu portofoliul de clienti (pensiunea este promovata prin site-uri de specialitate din 2010). Pentru noul proprietar exista posibilitatea maririi capacitatii de cazare cu inca doua apartamente la podul mansardabil care poate fi amenajat. Daca v-am starnit interesul, va astept cu drag sa ma contactati pentru mai multe detalii, fotografii sau chiar o vizionare. Structura rezistenta: bca Suprafata construita: 540 mp Nr garaje: 1 Pret negociabil Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 940000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2136.36 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Hartă