Apartament de vânzare in Bucuresti Crangasi cu 2 camere la 109.000 €

Apartament doua camere, strada Fra?ilor (nr. 1) cu acces din Bulevardul Ceahlau, situat in bloc reabilitat termic (martie-aprilie 2025), complet decomandat, etaj 5 din 8 cu doua ascensoare, in stare foarte buna, dotat cu termopane, centrala termica pe gaz cu boiler 40 litri in stare buna amplasata pe balconul inchis de asemenea cu termopane. Zona este foarte inverzita, atat in spa?iul din fa?a blocului cat ?i pe bulevardul alaturat Ceahlau. Exista numeroase magazine in jur, inclusiv 3x MegaImage, Lidl, Penny, hypermarket Auchan. In imediata apropiere se gase?te sta?ie de tramvai (11, 44), precum ?i doua sta?ii ale tramvaiului 41 ?i sta?ia de metrou Cranga?i. Tot in imediata apropiere se gase?te Lacul Morii cu numeroase spa?ii de relaxare ?i sport proaspat amenajate. Anul construc?iei blocului este 1983. Suprafa?a utila este de ca. 48 m2, fara a lua in calcul terasa inchisa de circa 4 m2. Suprafa?a totala conform schi?ei 52 m2. Orientarea apartamentului este E-S-E. Bucataria incapatoare permite amplasarea unei mese de 4 persoane. Bucataria este dotata cu ma?ina de spalat vase, cuptor electric separat, aragaz cu gaz, hota, frigider, toate in stare foarte buna ?i incluse in actuala oferta. Podelele in camere ?i pe hol sunt din parchet de bambus, in stare foarte buna. Camera mare cuprinde un pat de 2 persoane. Holul cuprinde un dulap incastrat foarte incapator, in stare perfecta. Apartamentul este dotat cu un aparat de aer condi?ionat in stare perfecta (inclus in oferta), aflat in camera mica. In baie este loc pentru ma?ina de spalat (racordul la re?eaua de apa ?i canalizare disponibile ?i ascunse in perete). Toate actele necesare sunt disponibile incepand cu data de 29 aprilie, inclusiv certificatul energetic (clasa de eficien?a B). Reabilitarea energetica a blocului nu este finalizata. Aceasta se face dupa standarde noi, superioare, inclusiv izolare ignifuga, inlocuirea lifturilor, plasarea de panouri fotovoltaice pe terasa pentru iluminatul comun ?i lifturi. Apartamentul se poate viziona, in principiu in jurul pranzului sau pe la orele 17.30 - 19.30. Va rog sa suna?i cu aprox. 24 de ore inainte de momentul dorit. Nu sunt interesat de colaborarea cu agen?ii. Publi24_1745334909