Agenție
44.900 €

Teren cu construc?ie - oportunitate de investi?ie -centrul Ghimbavului

Suprafaţă utilă
44 m²
Construit
1895
Suprafata construita
44 m²
Suprafata terenului
105 m²
Stadiul constructiei
Finalizat

Facilitati

Apa
Gaz

Descriere

Sunt Claudiu Doroban?u, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Bra?ov ?i va propun o investi?ie solida, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Situata in inima ora?ului Ghimbav, pe Strada Raului o strada lini?tita, cu trafic redus ?i intimitate sporita, aceasta oferta reprezinta o combina?ie rara intre pozi?ie centrala, poten?ial de extindere ?i acces facil la punctele cheie din zona. Detalii tehnice: Suprafa?a totala teren: 105 mp Front stradal generos: 8 metri Construc?ie existenta pe teren racordata complet la toate utilita?ile (apa, gaz, electricitate, canalizare). Aceasta construc?ie deja existenta aduce un avantaj major pentru viitorul proprietar: Autorizare facilitata in cazul unei extinderi sau reconstruc?ii fie prin extinderea casei actuale, fie prin demolare ?i construire de la zero. Poten?ial de dezvolatare: Zona intravilana, perfecta pentru construc?ia unei case moderne sau a unei unita?i locative de tip P+1+M. Loca?ia este ideala atat pentru reziden?a permanenta, cat ?i pentru dezvoltare imobiliara in scop investi?ional. Loc de parcare in fa?a casei ?i posibilitatea de a parca la 50 m distan?a zona amenajata ?i u?or accesibila. Loca?ie ?i accesabilitate: La doar 3 minute de mers pe jos fa?a de centrul Ghimbavului. 7 minute de mers cu ma?ina pana la Aeroportul Interna?ional Bra?ov-Ghimbav un avantaj important pentru cei care calatoresc frecvent sau vor sa inchirieze in regim hotelier. Zona foarte lini?tita, perfecta pentru familii sau dezvoltari moderne intr-un cadru calm. Cartier in plina expansiune, cu cerere in cre?tere, datorita pozi?ionarii excelente ?i dezvoltarii ora?ului. De ce sa alegi aceasta proprietate? Pentru ca nu este doar un teren cu poten?ial este o oportunitate de viitor, situata intr-unul dintre cele mai promi?atoare ora?e-satelit ale Bra?ovului. Pozi?ionarea centrala, existen?a construc?iei racordate la utilita?i ?i posibilitatea dezvoltarii rapide fac din acest teren o investi?ie sigura ?i inspirata. Programeaza o vizionare ?i discutam planurile tale de construc?ie! O astfel de ocazie rara nu ramane mult timp pe pia?a. Publi24_1745885943

Hartă