Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti Oltenitei la 3.200.000 €

Va prezentam un imobil aflat la intrarea in Popesti Leordeni, sos Oltenitei intersectie Autostrada A0, nodul sudic format din: - o cladire de birouri multifunctionala formata din D+P+5 etaje in suprafata de 4.324 mp. construita pe cadre de beton armat. - depozit multifunctional 4.962 mp (chirias existent) construit pe cadre metalice. Dispunerea celor 2 corpuri construite pe un teren in suprafata de 10.220 mp. Deschidere la strada 62 ml la DN4 Bucuresti/Oltenita Cladirea si depozitul sunt finalizate in cursul anului 2014. Utilitati existente : apa, canalizare, curent electric trifazat, gaze, lift Schindler, etc Finisaje existente: tamplarie pvc, compartimentare rigips, plafon fals, grupuri sanitare echipate,etc Cladirea necesita un refresh pe partea de finisaj interior (plafon fals, covor pvc ) Inchiriere: etajul 1/2/3/4/5 Suprafata totala : 2980 mp / 5 Euro/ mp Vanzare: cladirea 3.200.000 Euro (4.324 mp construiti) Vanzare depozit 2.200.000 Euro (4.962 mp construiti) care este inchiriat. Depozitul este inchiriat cu 15.000 EURO/ luna Parterul este inchiriat la un restaurant cu 3.152,50 /luna Terasa este inchiriata cu 1200/luna Total aprox 20.000 Euro+tva//luna La vanzare separata se va face dezmembrarea terenului si depozitul va ramane cu acces camion din drumul national.