Agenție
595.000 €

Re?edin?a deosebita in zona Parcului Central Dumbravi?a

Bai
4
Loc de parcare
7
Suprafaţă utilă
411 m²
Total etaje
1
Construit
1998
Suprafata construita
538 m²
Suprafata terenului
1431 m²
Stadiul constructiei
Finalizat

Facilitati

Apa
Gaz
Aer conditionat
Internet
Gradina

Descriere

REZIDEN?A DISTINSA IN ZONA PARCULUI CENTRAL DUMBRAVI?A Proprietate de excep?ie pentru locuire sau investi?ie Suprafa?a utila totala: 411,8 mp | Teren: 1.431 mp | 7 locuri de parcare Pre? de vanzare: 595.000 EUR COMISION 0% 360 IMOBILIARE are placerea de a va prezenta o proprietate speciala, situata intr-una dintre cele mai apreciate ?i verzi zone din Dumbravi?a . Aceasta casa individuala impresioneaza prin suprafa?a, compartimentare, dotari tehnice ?i multiplele posibilita?i de utilizare: re?edin?a de familie, spa?iu pentru birouri, investi?ie cu randament. DESCRIERE GENERALA Proprietatea este compusa din doua unita?i locative, fiecare cu acces separat: Corpul 1: cu o suprafa?a utila de 110 mp, construit in anul 1960, este ideal pentru birouri, cabinete, locuire separata sau inchiriere. Corpul 2: cu o suprafa?a utila de 301,8 mp, construit in perioada 2007-2008, serve?te drept locuin?a principala ?i este compartimentat eficient pentru a oferi confort maxim unei familii. Suprafa?a construita totala: 538 mp Teren total: 1.431 mp Deschidere la doua strazi: 28 m ?i 37 m COMPARTIMENTARE Demisol: Camera de relaxare Camera tehnica Camara Parter: Living spa?ios ?i luminos Trei camere Bucatarie complet echipata Doua bai Sera incalzita (spa?iu versatil) Terasa generoasa Mansarda: Dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie Dormitor secundar cu baie proprie Camera hobby (birou, sala de sport, studio creativ) Doua terase cu priveli?te spre gradina DOTARI ?I BENEFICII Incalzire in pardoseala alimentata prin pompa de caldura (pentru corpul principal) Centrala termica pe gaz cu calorifere (pentru corpul secundar) Izola?ie exterioara cu vata bazaltica Panouri fotovoltaice cu putere instalata de 10 KW Doua panouri solare pentru incalzirea apei menajere ?emineu func?ional in zona de zi Carport acoperit (pentru protec?ia autoturismului) Foi?or octogonal cu acoperi? Gerard (?igla metalica cu piatra naturala) Baie de serviciu in proximitatea foi?orului Solar din policarbonat ideal pentru gradinarit Poarta auto cu acces prin telecomanda 7 locuri de parcare amenajate Conectare completa la toate utilita?ile: gaz, curent, apa, canalizare AVANTAJE SUPLIMENTARE Loca?ie premium, intr-o zona lini?tita, aproape de facilita?i ?i natura Versatilitate excelenta a spa?iilor: locuin?a, birouri, chirie Construc?ie solida ?i bine intre?inuta Ideala pentru familii numeroase sau afaceri care necesita un sediu elegant CONCLUZIE Aceasta proprietate este un adevarat refugiu urban, cu multiple valen?e elegan?a, func?ionalitate, eficien?a energetica ?i spa?iu generos atat interior, cat ?i exterior. O alegere rara pentru cei care i?i doresc o casa completa intr-o zona de top a Dumbravi?ei. Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. 07 arata numarul

Hartă