Casă de vânzare in Suceava cu 7 camere la 749.900 €

Vila cu 7 camere, situata in zona centrala a orasului Suceava pe strada Universitatii, reprezinta o oportunitate de afacere exceptionala datorita versatilitatii si potentialului sau de adaptare la diverse nevoi comerciale sau rezidentiale. Cu posibilitatea de a fi compartimentata, proprietatea ofera flexibilitate pentru inchirierea ca unitati de locuit independente, maximizand astfel veniturile potentiale. In plus, structura spatioasa si amplasarea strategica a vilei permit conversia intr-un spatiu comercial atragator, ideal pentru magazine, showroom-uri sau alte afaceri care beneficiaza de proximitatea centrului urban. Alternativ, vila poate fi transformata intr-un complex de cabinete medicale sau chiar o policlinica, raspunzand nevoilor comunitatii pentru servicii de sanatate accesibile si de inalta calitate. Pentru profesionistii din domeniul corporativ, vila poate servi drept un spatiu de birouri elegant si functional, cu camere care pot fi amenajate pentru birouri private, sali de conferinte sau zone de lucru colaborative. Aceasta adaptabilitate nu numai ca atrage o varietate de chiriasi potentiali, dar si creste valoarea de revanzare a proprietatii. Indiferent de directia aleasa, aceasta proprietate reprezinta o investitie solida, cu un potential semnificativ de crestere a valorii si generare de venituri pe termen lung. Vila este compusa din 7 camere, 1 bucatarie , 2 bai, 1 balcoan, 1 terasa, 1 garaj si 15 locuri de parcare. Proprietatea are o suprafata utila de 412 mp si teren in suprafata de 1000 mp . Proprietatea se promoveaza pentru: 1.Spatii comerciale+birouri 2.Clinica medicala 3.Pensiune/Minihotel 4.Cabinete medicale 5.Rezidential. Detalii financiare: Proprietatea este pe persoana juridica, deci cu posibilitatea de taxare inversa a TVA-ului. Casa este structurata astfel: LA SUBSOL-beci LA PARTER-un hol principal, un grup sanitar, 2 dormitoare, o sufragerie, o bucatarie si o terasa. LA ETAJUL 1-un hol generos, 1 grup sanitar, 4 dormitoare si 1 balcon. La MANSARDA-un hol generos si doua camere utilizate in prezent ca spatii de depozitare. Acoperisul este din tabla zincata. Frontul stradal este de aproximativ 20 m, instalatia electrica este din cupru, monofazat, contract valabil cu E-ON. Casa este construita pe o structura de beton cu caramida cu latimea de 40 cm izolata cu vata bazaltica de 15 cm si tencuiala decorativa acrilica. Incalzirea in pardoseala pe toata suprafata vilei, centrala pe gaz de 35KW. Tamplaria este din PVC termopan cu 8 camere si un2 straturi de sticla. Usa de la intrare este din PVC-Metal. Utilitatile (apa, canalizare, gaz)-de la oras. Accesul la proprietate se face de la strada principala care este asfaltata, existand trotuare pe ambele parti si santuri betonate de scurgere a apei pluviale. Certificat energetic Clasa B. Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea proprietatii.