400.000 €

Ocazie unica la mare!!!

Suprafaţă utilă
400 m²

Descriere

VILA CU PISCINA + PENSIUNE TURISTICA ACTIVA DE VANZARE Costinesti cartier linistit, la doar 600 m de mare Construita in 2021 cu materiale premium (Italia & Fran?a), camere izolate fonic PRE?: 400.000 negociabil POSIBILITATE DE PLATA IN RATE cu avans 50 60% INVESTI?IA PERFECTA LOCUIN?A PRIVATA SAU VENIT IMEDIAT Superhost pe Airbnb cu recenzii excelente de peste 5 ani Ideala ca re?edin?a de vacan?a, pensiune turistica sau pentru inchirieri la evenimente private Se vinde la cheie complet mobilata ?i utilata DETALII GENERALE Teren: 1.500 mp intravilan Suprafa?a construita: 400 mp 4 cladiri independente 10 camere | 7 bai + 1 toaleta exterioara CLADIREA 1 Vila principala cu piscina ?i vedere la mare (200 mp) Piscina privata mare (11x5 m) cu beach bar complet echipat Zona de relaxare tip resort Intrare separata, sistem de alarma, videointerfon Parter: living spa?ios, camera tehnica, dormitor matrimonial, 2 terase inchise, baie spa?ioasa cu cada Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon ?i vedere la mare) + birou Dotari: centrala 32 kW, 11 radiatoare, ferestre Velux, rulouri electrice cu telecomanda, gard din bambus CLADIREA 2 Pensiune turistica 3 activa (200 mp) Activa de peste 5 ani cu recenzii constant de 5 stele 5 camere independente (26 mp fiecare) cu: chicineta, baie proprie, aer condi?ionat pompa de caldura Intrare separata Parcare privata pentru aproximativ 20 de autoturisme 2 etaje + balcoane ?i terasa inchisa la parter Gradina spa?ioasa cu: loc de joaca pentru copii baldachin, hamac gratar iluminat, chiuveta 150 brazi ienupar, sistem de iriga?ie, gazon ingrijit, iluminat solar CLADIREA 3 Bucatarie exterioara spatioasa Recent renovata cu izola?ie fonica ?i lambriu din lemn Echipamente incluse: frigider, aragaz, chiuveta, vesela, tacamuri Sistem audio performant pentru evenimente Toaleta exterioara separata CLADIREA 4 Constructie lejera din lemn cu proiect si autorizatie de Constructie fitness & wellness Sala de fitness cu aparate profesionale Sauna cu infraro?u ?i cromoterapie (2 3 persoane) karaoke cu videoproiector ?i ecran mare CONFORT & FACILITA?I EXTRA Frigider exterior, beach bar complet utilat gratar, vesela, pahare Iluminare ambientala & sistem audio performant Activita?i: volei, baschet, tenis, jocuri de societate accesorii de inot BONUSURI INCLUSE IN PRE? Lenjerii albe din bumbac & prosoape exclusiv albe (calitate hoteliera) Ma?ina de spalat (8 kg), uscator de rufe, calandru profesional Robot pentru cura?area automata a piscinei Ma?ina de tuns iarba & echipamente profesionale pentru intre?inerea gazonului Aparat de spalat cu presiune Karcher pentru cura?enie exterioara Magazie cu materiale de construc?ii ?i unelte Mobilier de gradina din lemn masiv (mese, umbrele, ?ezlonguri,masa din tek Thailandia. LOCA?IE EXCEP?IONALA ZONA SCHITU, COSTINE?TI Cartier modern ?i lini?tit La doar 600 m de mare Acces rapid la plaja ?i festivalul Beach, Please! Poten?ial mare: peste 200.000 turi?ti anual in Costine?ti ACTE COMPLETE Cadastru, intabulare, autoriza?ii Pregatita pentru vanzare imediata Direct proprietar 0% Publi24_1750622595

Hartă