Garsoniera de vânzare in Cluj-Napoca la 199.980 €

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament-studio cu adevarat unic, amplasat ultracentral, pe una dintre cele mai valoroase si emblematice strazi din Cluj-Napoca Regele Ferdinand, intr-o cladire monument istoric cu arhitectura de epoca si poveste proprie. Proprietatea a fost complet renovata cu simt de raspundere si atentie la detaliu, adusa la standarde contemporane, dar cu respect fata de caracterul si estetica zonei. Cei 40 mp din acte sunt valorificati la maxim printr-un loft construit inteligent, cu o suprafata de aproximativ 12 mp, care adaposteste un spatiu de dormit cochet, eliberand astfel intreaga zona de jos pentru un living generos si aerisit, cu tavan inalt de 4 metri, specific cladirilor istorice din inima Clujului. Apartamentul functioneaza legal ca apart hotel, cu autorizatie transmisibila si deja operat de peste 1 an. Cu un scor de 10.00 pe Booking si statutul de Superhost pe Airbnb, ofera un istoric verificabil de performanta in regim hotelier. Se vinde complet mobilat si utilat, inclusiv cu toate dotarile necesare pentru continuarea activitatii imediat o oportunitate gata de exploatat pentru orice investitor serios care intelege valoarea unei pozitii centrale autentice. Pe langa potentialul excelent pentru chirii de scurta durata, apartamentul este perfect adaptabil si pentru inchiriere pe termen lung. Are spatii de depozitare bine gandite si o compartimentare eficienta care il face confortabil si functional pentru un locatar permanent. Centrul Clujului nu inseamna doar proximitate inseamna viata culturala vibranta, restaurante de top, cafenele, acces rapid la toate punctele de interes si o atmosfera care nu poate fi replicata. Aici nu investesti doar in metri patrati, ci in energie, istorie si statut. Este o sansa rara de a prelua un business functional, intr-un imobil istoric, in chiar inima orasului. Pentru informatii suplimentare, analiza de randament, programarea unei vizionari sau discutii personalizate, va invitam sa ne contactati direct. Ne gasiti telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe Str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca. Publi24_1745419730