Spațiu comercial de închiriat in Buftea la 3.772 €

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa. Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica. Suprafat totala 393 mp Suprafata depozitare 295 mp Suprafata birouri 98 mp , P+1 Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan. Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ; Dotari hale: echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15si 180 ,hidranti exteriori , Alarma efractie cu monitorizare video Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna) 1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,Geplast Aerisire automat pt timp de vara Alte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kw Pret inchiriere: Depozitare 295 mp x 5.67 euro/mp = 1672.7 euro Birouri 98 mp x 7.50 euro/mp = 735 euro Temperatura controlata 295 mp x 0.7 euro/mp = 206.5 euro Total 393 mp = 2614.2 euro/luna Cheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu. Publi24_1749804272