Garsoniera de vânzare in Timisoara Sagului la 11.854 €

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Sagului, este asezat central, la o distanta de 3 minute de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 15 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timi?oara, 10 Minute de Spitalul Judetean Timisoara. Imobilul este pretabil atat pentru investitie cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 250 de Euro - 280 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructie, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti. Apartamentul a fost renovat in totalitate. Blocul se afla pe o structura de P+4, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperi? cu hidroizolatie Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu o camera cu numar. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 39 de mp utili. Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Bucatarie, Baie cu cabina si geam, Dormitor cu iesire spre un balcon inchis. Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi inclusiv in baie. Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele: - Dormitor: Mobilier, Canapea extensibila, Birou, Comoda, Tv, Aer conditionat - Bucatarie : Mobila Bucatarie ( executata pe comanda ), electrocasnice ( Plita incorporata, Cuptor incorporabil, Hota incorporabil, Frigider ), Masa cu 2 scaune, Centrala termica - Baie : Mobilier baie, Cabina de dus, Masina de spalat rufe - Hol : Cuier, Dulapuri de depozitare - Balcon : Mobilier de depozitare Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Baie - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 59.000 Euro ! Usor Negociabil ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte de pe piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon: 07 arata numarul