Casă de vânzare in Cluj-Napoca la 490.000 €

Blitz va ofera spre vanzare o casa cu poten?ial ridicat de inchiriere, situata in vecinatatea UMF ?i a caminelelor studen?e?ti din Hasdeu, una dintre cele mai cautate zone pentru locuin?e in regim de inchiriere (studen?i, reziden?i, cadre medicale, regim hotelier). Puncte de interes in zona: Universitatea de Medicina ?i Farmacie Iuliu Ha?ieganu, Spitalul Clinic de Boli Infec?ioase, Complexul Studen?esc din Ha?deu, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello, Clinica de Neurochirurgie Cluj, Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricu?a Cluj-Napoca. Configura?ia proprieta?ii: Corp 1 (construc?ie 2007-2010, P+E+M): Parter: Apartament de 40 mp, inregistrat in CF ca spa?iu comercial, cu doua accese din strada ideal pentru birou, cabinet sau inchiriere pe termen scurt/lung. Etaj: Apartament open space, 42 mp, cu intrare separata pe scara exterioara. Dotat cu baie proprie, aer condi?ionat, finisaje moderne. Placa de beton armat peste etaj, pod inalt de 40 mp, cu scara interioara, utilita?i trase. Corp 2 (construc?ie anii 1930, parter): Suprafa?a 36 mp, finisaje clasice, necesita renovare. Oportunitate de inchiriere pana la 4 spa?ii individuale. Gazul este separat, avem 3 contoare. Doua centrale termice pe gaz (una pentru fiecare apartament, in casa veche avem incalzire prin convector pe gaz) Jaluzele automate Instala?ii ?i finisaje moderne in zona noua Teren total: 205 mp, curte individuala cu acces auto si oportunitate de extindere a numarului de parcari. Ideal pentru investitori interesa?i de: ?? Inchiriere in regim hotelier (Airbnb/Booking) ?? Inchiriere clasica (studen?i, cadre medicale, birouri) ?? Spa?ii comerciale + reziden?iale ?? Posibilitate extindere prin mansardare Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, contacteaza-ne. Cod oferta / ID BLITZ: P144586