Casă de vânzare in Colonia Bod la 319.000 €

Va prezint in exclusivitate si comision 0% la cumparator o proprietate deosebita, situata in Loc. Colonia Bod, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care i?i doresc spa?iu, confort ?i facilita?i moderne intr-un cadru relaxant. Casa este construita in 2012, pe un teren cu suprafata de 992 mp, cu o suprafa?a totala utila de 186 mp, distribuita eficient pe doua niveluri, cu multiple anexe care completeaza perfect func?ionalitatea locuin?ei. Parterul este gandit pentru confortul zilnic ?i socializare: Hol generos ce face legatura intre camere. Living open space de dimensiuni mari, cu zona de relaxare ?i acces direct in bucatarie. Bucatarie complet mobilata ?i utilata, dotata cu bar de servire ?i spa?iu de depozitare generos. Camara separata pentru organizarea proviziilor. Dormitor la parter cu baie proprie (dotata cu du?, mobilata ?i utilata complet) ideal pentru oaspe?i sau persoane in varsta. A doua baie, complet utilata, echipata cu cada, deserve?te intreg parterul. Ie?ire catre veranda acoperita de 36 mp, prevazuta cu 3 intrari, unde se afla: Cuptor de pizza, gratar, soba tradi?ionala Chiuveta pentru pregatirea carnii ?i a ingredientelor Toaleta exterioara ce deserve?te terasa Fosa septica situata sub veranda, cu posibilitatea de a fi transformata in beci de depozitare Etajul este dedicat zonei de odihna: Hol spa?ios cu acces catre toate camerele ?i catre pod. Baie moderna, complet mobilata ?i utilata. Dressing separat, accesibil direct din hol. Trei dormitoare luminoase: Doua dintre ele au ie?ire pe terasa etajului Un dormitor este dotat cu aer condi?ionat Al treilea dormitor are dressing propriu ?i aparat de aer condi?ionat Acces in podul izolat, dotat cu doua geamuri termopan, perfect pentru depozitare sau amenajare ulterioara. Construc?ie solida ?i eficien?a energetica: Izola?ie exterioara cu polistiren de 20 cm ?i 10 cm in zonele secundare. Izola?ie suplimentara la mansarda, inclusiv pe interior, pentru confort termic pe tot parcursul anului. Anexe ?i spa?ii tehnice: Garaj spa?ios de 56 mp, cu doua poduri de depozitare ?i doua camere tehnice: Centrala termica pe gaz Sistem de filtrare a apei (4 filtre) Instala?ie completa de apa curenta ?i incalzire Boiler de apa calda Anexa de 136 mp, construita in 2020, dotata cu: Centrala pe combustibil solid Calorifere in toata incaperea Camera tehnica proprie Anexa suplimentara de 33 mp, ideala pentru spa?iu de lucru, depozitare sau relaxare. Exteriorul proprieta?ii: Curte pavata, cu alei de acces ?i zona de relaxare Panouri 6 kw, 900-1000 kw/luna vara Gradina amenajata cu pomi fructiferi Spa?iu verde generos pentru activita?i in aer liber Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuin?a intr-un ambient lini?tit. Pentru mai multe informa?ii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita?i sa ma contacta?i la numarul de telefon: 0734588305 Publi24_1748144392