Spațiu comercial de vânzare in Slatina Crisan la 341.990 €

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare doua hale industriale, ideala pentru desfasurarea activitatilor de productie, depozitare sau service, situata intr-o zona industriala activa, in imediata apropiere de Poarta 2 ALRO, in municipiul Slatina. Proprietatea se intinde pe un teren generos, in suprafata totala de 3.462 mp, cu o deschidere la strada de aproximativ 43 metri liniari, oferind acces facil si vizibilitate foarte buna. Accesul este optimizat pentru vehicule de mare tonaj, inclusiv TIR-uri, ceea ce face ca spatiul sa fie perfect adaptat activitatilor industriale si logistice. Cladirea principala este o hala industriala recent construita, finalizata in anul 2023, avand o suprafata construita la sol de 354 mp. Constructia este realizata din panouri sandwich, oferind atat durabilitate, cat si siguranta sporita in exploatare. Hala are o inaltime utila de 6 metri, fapt ce permite instalarea de utilaje voluminoase sau amenajarea de rafturi pe inalime pentru depozitare eficienta. Spatiul este compartimentat functional si include birouri, un grup sanitar, precum si un vestiar dotat cu dus, toate gandite pentru a asigura conditii optime personalului. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile esentiale: alimentare cu apa prin fantana proprie si hidrofor, fosa septica, retea de electricitate racordata si canalizare trasa pana in curte, facilitand o exploatare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare majore. Pe acelasi teren se afla si o a doua hala, cu o suprafata de 176 mp, construita din caramida, folosita in prezent ca spatiu de topitorie pentru metale neferoase. Aceasta detine autorizatie de functionare, cu posibilitate de transfer catre noul proprietar, oferind astfel un avantaj major pentru continuarea sau extinderea activitatii existente. Proprietatea este situata intr-o zona industriala, cu acces rapid la principalele artere de circulatie ale orasului si in proximitatea unuia dintre cei mai mari operatori industriali din zona, ceea ce o face potrivita pentru o gama larga de activitati ndash; de la productie, prelucrare si logistica, pana la activitati de mentenanta sau service. Aceasta oferta reprezinta o investitie solida, intr-o locatie strategica, cu infrastructura completa si potential de dezvoltare pe termen lung. Proprietatea este ideala atat pentru antreprenorii care doresc sa-si extinda activitatea, cat si pentru cei care cauta o locatie pregatita pentru demararea rapida a unei noi afaceri. Pret vanzare 341.990 euro usor negociabil. * Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA . Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila . * pentru mai multe detalii si programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea). E-mail: [email protected]