Casă de vânzare in Samurcasi la 159.999 €

Pre?: 159.999 EUR (negociabil) Vand o casa mare situata in Crevedia, la doar 20 km de centrul Bucure?tiului, pe un teren generos de 1.883 mp, cu aproape 310 mp construiti (incluzand pivni?a ?i casa batraneasca). Ideala atat pentru o famile care i?i dore?te o locuin?a spa?ioasa, cat ?i pentru o firma care cauta un spa?iu cu poten?ial de extindere si acces rapid. Etaj locuibil, necesita mici renovaari, parter la ro?u. Detalii: Loca?ie: Crevedia, Dambovi?a o localitate situata aproape de capitala, cu acces rapid la cel putin 3 cai de acces principalele catre Capitala. Aproape de magazine (un Mega Image nou se construie?te la doar 50 m), ?coala, gradini?a, liceu ?i alte facilita?i esen?iale pentru via?a de zi cu zi in zona. Teren ?i Construc?ii: Teren total: 1.883 mp Suprafa?a construita: 310 mp aproximativ (incluzand casa mare, pivni?a ?i casa batraneasca) Casa principala: aprox. 120 mp la sol + etaj. Parter: spa?ios, cu o hala mare, o camera si casa scarii Etaj: 6 camere mari, perfecte pentru dormitoare, birouri sau livinguri, cu acces direct la o terasa mare. Pivni?a: mare, cu capac de termopan, pentru depozitare sau diverse utilizari. Casa Batraneasca aproximativ 50mp Construc?ie: Structura: Beton supra-dimensionat pentru siguran?a ?i poten?ial de extindere. Perete exterior: gros ?i realizat din BCA pentru izola?ie termica ?i fonica. Feronerii: geamuri termopan heliomate la parter, u?i metalice de intrare (in fa?a ?i spate), doua u?i de garaj si o usa laterala din termopan. Acoperi?: din tabla zincata in 2 ape pe structura de lemn, pentru durabilitate ?i protec?ie pe termen lung. Incalzire: S-au instalat gaze (acum deconectate, dar pot fi reintroduse), apa curenta in zona (se poate racorda), Mini-sta?ie de epurare cu aprobare de mediu. Instalatia pentru centrala la etaj deja existenta cu radiatoare metalice pe lichid Casa batraneasca: Locuin?a separata, construita din chirpici, ce necesita renovari majore, dar cu poten?ial de reconversie intr-un spa?iu suplimentar locuibil sau de depozitare cu acoperise din lemn si tabla in 2 ape. Avantaje: Acces rapid la Bucure?ti (aproximativ 20 km pana in centrul ora?ului). Zona Rezidentiala in plina dezvoltare, cu Mega Image in construc?ie la doar 50 m distan?a ?i centru comercial mare la 4 km. Acces la padure, lac ?i biserica in apropiere, oferind un mediu lini?tit, dar aproape de toate facilita?ile urbane. Utilita?i: Apa, curent, mini-sta?ie de epurare cu aprpbare se mediu. Fantana in curte, cu posibilitate de conectare la re?eaua de apa curenta. Zona beneficiaza de drum asfaltat pana la poarta, fara probleme de acces in orice sezon. Poten?ial de extindere: Casa este solida ?i permite extinderea cu un etaj suplimentar datorita structurii de beton suprqdimensionate corect. curte spatioasa unde se pot construi diverse: piscina, solar, hale, etc etc. Pre?ul de vanzare este de 159.999 EUR, dar este negociabil, iar casa se poate vinde rapid datorita pre?ului competitiv, acte existente si fara probleme, loca?iei excelente in zona rezidentiala sau acces rapid la drumuri nationale pentru firme. Publi24_1746465873