Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti la 735.000 €

Se ofera spre vanzare un pachet complet format din 5 apartamente identice ca structura, situate intr-un imobil nou (finalizat in decembrie 2021) din cadrul ansamblului Odaile Residence II, in Otopeni. Apartamentele sunt operate cu succes in regim hotelier de peste 2 ani, avand un scor constant de 9.89.9 pe Booking si peste 400 de recenzii. Locatie atractiva pentru turisti tot timpul anului, nr. mediu de nopti ocupate 290/365. Afacerea este 100% functionala, usor de gestionat si poate fi administrata integral de la distanta (actualii proprietari o administreaza cu maxim o ora de implicare pe zi). Se vinde cu firma activa, conturi de rezervari, portofoliu clienti si echipa de colaboratori deja formata (curatenie, mentenanta, logistica). Avantaje investitionale: Locatie strategica: la doar 5 km de Aeroportul Otopeni, in apropiere de Therme si la 700 m de viitoarea statie de metrou Otopeni-Bucuresti Structura de business completa: firma pe microintreprindere, fiscalitate 3%, contracte active cu Edenred, Up Romania si Pluxee (pentru tichete de vacanta) Afacerea poate fi predata imediat, fara intrerupere de activitate Detalii despre imobil si dotari: Imobilul este construit la un standard inalt, cu structura din beton armat C25/C30, zidarie integrala din caramida Wienerberger si termoizolatie Caparol (polistiren 10 cm). Etajul mansardat este izolat suplimentar cu 20 cm vata minerala. Fiecare apartament este complet mobilat si utilat, dotat cu: Centrala termica in condensare Buderus Tamplarie Salamander BluEvolution 82, sticla tripan Saint Gobain Tavane extensibile, iluminat LED ambiental cu benzi dimabile Parchet cu garantie extinsa, obiecte sanitare Grohe, prize touch Statie de dedurizare, vas de expansiune 750 L, fosa septica moderna cu 4 camere 2 locuri de parcare/apartament si cota parte din gradina comuna (350 mp) Performanta financiara (dovedita): EBITDA estimat 2024: 48.500 54.000 EUR/an Profit mediu lunar/apartament: ~900 EUR Rentabilitate dubla fata de inchirierea clasica pe termen lung Sistem de lucru deja optimizat, cu angajati colaboratori la fata locului Pret pachet complet (imobile + firma + business): 735.000 EUR Se pot vinde si apartamentele separat. Comision 0% Pentru detalii suplimentare si documentatie, nu ezitati sa ma contactati Id intern: P6862 Suprafata totala: 350 m2 An finalizare constructie: 2021 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.