Teren de vânzare in Micesti la 133.000 €

Se ofera spre vanzare un teren intravilan generos, cu suprafa?a de 2.946 mp ?i un front stradal de 36 ml, situat in centrul localita?ii Mice?ti, la doar 20 km de Cluj-Napoca. Caracteristici principale: -Suprafa?a: 2.946 mp -Front stradal: 36 metri liniari Regim: Intravilan, conform P.U.G. Comuna Tureni, sat Mice?ti Utilita?i: Disponibile la limita proprieta?ii Acces facil din drumul principal Regimul juridic: Imobilul este situat in intravilan, in afara perimetrului de protec?ie a valorilor istorice ?i arhitectural-urbanistice Nu exista servitu?i sau drept de preemp?iune Imobilul nu este inclus in listele monumentelor istorice sau ale naturii ?i nu se afla in zona de protec?ie a acestora Regimul economic: Folosin?a actuala: cur?i-construc?ii ?i fanea?a Destina?ia conform P.U.G.: zona de locuit ?i func?iuni complementare (subzona locuin?elor/caselor de vacan?a ?i func?iuni complementare cu regim redus de inal?ime - LFCE) Func?iunea dominanta: locuire/case de vacan?a ?i produc?ie agricola Utilizari permise: construc?ii reziden?iale, mici intreprinderi nepoluante (max. 200 mp), comer? (max. 200 mp), ateliere me?te?ugare?ti, circula?ie pietonala ?i carosabila, spa?ii verzi, anexe gospodare?ti Inal?ime maxima: P+1+M (max. 7 m la strea?ina) pentru locuin?e izolate/cuplate/in?iruite Procent maxim de ocupare a terenului (POT): 40% pentru zona centrala, 30% pentru P+1+M Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): 1,20 pentru zona centrala, 0,90 pentru zona reziden?iala Avantaje: Ideal pentru construc?ii reziden?iale (case, vile) sau proiecte de dezvoltare turistica Zona lini?tita, cu acces rapid catre Cluj-Napoca Doua construc?ii vechi pe teren, cu posibilitate de demolare Publi24_1743520958