Casă de vânzare in Baia Mare Valea Rosie cu 8 camere la 380.000 €

RE/MAX Nova va propune spre vanzare o proprietate exclusivista in Baia Mare, intr-o zona superba pitoreasca (la 2 km de centrul vechi). Situata in Baia Mare, str. Valea Ro?ie. Zona Restaurant/Pensiunea Magura. - Pre?: 380.000 Euro Imobilul are: Casa 285 m2 utili ( fara terase, balcoane, scari, care nu sunt calculate )+24 ari teren intravilan +23 ari teren extravilan) D+P+1 (proiect verde/CASA PASIVA datorita celor 5 foraje care se folosesc pentru incalzirea locuin?ei | Pompa de caldura) Demisol: - 1 camera cu bucatarie open-space, hol ?i baie (tip garsoniera) cu intrare separata ?i o terasa in fa?a Parter: - 1 hol - 1 bucatarie open-space - 1 living mare - 1 dormitor - 1 baie - 1 terasa in suprafa?a de aprox. 40 m2 izolata - 2 zone de acces Etaj: - 5 camere - 5 bai pentru fiecare camera (iar 2 camere sunt prevazute cu pozi?ie pentru cada in camera) - 2 balcoane izolate - 1 terasa - Doua intrari, din exterior ?i din interior Dotari generale: - Incalzire in pardoseala Rehau pe toate cele 3 nivele, cu placa de nodule ?i 3 distribuitoare (cate unul pentru fiecare etaj) - casa dispune de 4 foraje la 100 metri adancime fiecare + 1 foraj la adancimea de 75 m, trase in camera tehnica, pentru incalzire cu pompa de caldura. (Datorita acestei tehnologii realizate, casa va avea cele mai mici costuri de incalzire pe perioada de iarna iar in perioada de vara se poate folosi pentru racirea proprieta?ii) [Costul forajelor: 34.000 ] - Drenaj complet ?i izolat in jurul casei - Pluviale trase prin pamant - Acoperi?, parazapezi ?i jgheaburi Novatik (gri antracit) - Izola?ie acoperi? 25 cm cu celuloza (Case calduroase) - 2 ferestre Velux mari la doua camere - Casa complet tencuita - Demisol ?i parter cu tavane realizate cu scafe - garaj in curte pentru 2 ma?ini, in suprafa?a de 72 m2 cu zona de depozitare - Locuri de parcare in curte 810 auto + 2 de la garaj Demisol ?i Parter tavane facute cu ?tache. Toate baile au rigola inox, bazin toaleta incastrat TECE ?i robinet tip du? mic folosit ca bideu. (Fiecare camera este prevazuta cu sistem de recirculare apa calda + robine?i Rehau de inchidere apa calda ?i rece pentru fiecare baie/camera.) Geamuri tripane Veka SoftLine 82 cu geam GT 52mm SOLAR4 MRK (4 anotimpuri) Sistem de supraveghere video 8 camere (se pot vedea de pe telefon), inregistreaza o luna ?i jumatate Este ideala pentru pensiune ?i locuit, a?a a fost gandita, dar se poate modifica cu u?urin?a dupa bunul plac, pentru ca este construita pe structura de piloni. La 2 km distan?a de Centrul Vechi In curte este un izvor natural cu apa potabila. - Inaintea proprieta?ii ?i dupa nu se poate construi (deci fara vecini). Poate deveni o afacere profitabila: pensiune, restaurant, gradini?a, centru medical / varstnici, ?coala interna?ionala etc. Pentru detalii sau vizionare, te a?tept cu drag - 0754.781.542 Alina Stefanescu Publi24_1751760438