Casă de vânzare in Bucuresti la 449.000 €

Vila este localizata pe o stradu?a lini?tita, fara trafic, in apropierea bulevardului Nicolae Grigorescu, cu acces rapid la Splaiul Dambovi?ei, Bd Theodor Pallady, zona Salajan. Jumatate a unui duplex, vila dispune de 5 dormitoare, 2 living-uri, 3 bai, 1 spalatorie, o bucatarie cu acces spre pivni?a semi-ingropata si spa?iu tehnic, precum si de terase generoase pe fiecare nivel. Vila este protejata termic prin intermediul unui sistem de ferestre de foarte inalta calitate (profil Salamander Blue Evolution III, feronerie ROTO NT, sticla DualProtect (allSeasons) Guardian Tripan, U?a principala metalica antiefrac?ie Superlock (Israel) cu inchidere in 7 puncte. Termo si hidroizola?ia este realizata la cel mai inalt standard, minimizand pierderile de caldura. Vila dispune de 7 camere generoase si foarte luminoase, asigurand toate func?iunile si nevoile unei familii moderne de 4-7 persoane. Incalzirea se face combinat, atat prin radiatoare cat si prin pardoseala. Compartimentarea este din caramida eficienta Brikston de 25cm si 11,5cm, instala?iile din PPR verde (Germania) si par?ial cupru, faian?a si gresie din Spania si Italia, obiectele sanitare sunt de inalta calitate din Italia si Germania (Grohe, Vitra), bucataria este complet mobilata si utilata, electrice Schneider, aparate de AC performante, eficiente si estetice LG ArtCool Inverter, Parchet Laminat 10mm Massive Stejar Labrador clasa AC5 - 23 33 (trafic intens-intens), pere?ii vopsi?i cu vopsea lavabila APLALUX, tapet din gama lux. Vila dispune de un spa?iu tehnic la subsol (aprox 16 mp), in care se afla centrala termica (Vaillant 32Kw), boilerul de ACM de 200L, pu?ul de apa (49m adancime) pentru gradina, sta?ie de tratare a apei din put si racordul la APANOVA. Tot la subsol, cu accesul din bucatarie, este dispusa si o pivni?a, oferind un spa?iu de depozitare de aprox 12mp. Canalizarea este asigurata printr-o fosa septica ecologica de 15mc, in care se preiau si apele pluviale. Este realizat racordul la re?eaua de curent electric 380V trifazat. Este realizat racordul la re?eaua de distribu?ie a gazelor. Este realizat racordul la APANOVA. Parcare comoda: sunt disponibile 3 locuri in fata por?ii si 3 locuri in curte. Vecinata?i: In imediata vecinatate exista vile locuite, atat in fata cat si in spatele proprietatii. Accesul la vila se face din Bd. Nicolae Grigorescu prin strada Malva. Acces rapid la: Metrou si Piata Salajan (3 min.), Splaiul Dambovitei (Dudescu) 3 min, Piata Unirii 12 min., hipermarket Kaufland: 5 min, hipermarket LIDL: 5 min Disponibilitate proprietate: Imobilul este disponibil imediat ! Publi24_1745594791