Agenție
690.000 €

Penthouse unic statiunea Sinaia, 300m telegondola OPORTUNITATE

Camere
6
Bai
3
Loc de parcare
2
Suprafaţă utilă
276 m²
Total etaje
2
Construit
2022
Suprafata construita
369 m²
Etaj
Etaj 2
Confort
Lux
Compartimentare
Decomandat
Stadiul constructiei
Finalizat
Tipul incalzirii
Centrala proprie
Tip Apartament
Apartament in Bloc

Facilitati

Masina de spalat vase
Masina de spalat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Internet
Jacuzzi

Descriere

Va propunem spre vanzare un penthouse superb situat in statiunea turistica Sinaia, avand un enorm avantaj atat pentru investitori, cat si pentru cei care cauta o oaza de liniste la munte. Sinaia detine in prezent cel mai complex si complet domeniu schiabil din Romania. Este singura statiune din tara unde altitudinea partiilor este de la 2000 metri la 1400 metri, incepand cu Partia Noua si terminand cu partiile de altitudine din Valea Soarelui si Valea Dorului. Cel mai mare avantaj pe care il are proprietatea il reprezinta locatia superba, pozitionandu-se la o distanta foarte mica de Statia Telegondola (300 m). De asemenea, proprietatea se regaseste la 200m de hotel Ioana, 300m fata de Taverna Sarbului si 300m fata de Castelul Peles. Vederea proprietatii este dubla - terasa din fata de 14.8 mp pe partea din fata de unde avem o vedere panoramica spre muntii Baiului si asupra orasului Sinaia, si partea din spate, unde ne putem bucura de linistea padurii. Pentru investitori este o oportunitate rara, intrucat penthouse-ul se poate inchiria si in regim hotelier, cu un venit brut lunar de minim 7000 euro raportat la un grad de ocupare de 66% (20 zile x 350 eur). Avem in acest caz un randament de 10,5%. Finisajele sunt de cea mai buna calitate: parchet triplu stratificat, sticla tripan low de 0.6 mm, tamplarie Rehau premium cu trei garnituri, usi Pinum premium, terasele au fost placate cu gresie portelanata Marazzi de 2cm grosime, semineu pe gaz, cabine de dus cu soft-close Elvetia. Tavanele si ferestrele sunt inalte, living-ul avand o inaltime maxima de 5.5 metri. Incalzirea se face prin pardoseala (Tece), asigurand o uniformitate termica in tot spatiul. Centrala termica digitala este de ultima generatie (Viessman), costurile de intretinere lunare sunt foarte mici, avand in vedere ca proprietatea are o izolatie termica foarte buna. Clasa energetica A. Fatadele sunt ventilate ceea ce ajuta la mentinerea temperaturii in interior, de asemenea s-au folosit si doua straturi de vata bazaltica + unul vata sticla. Proprietatea se regaseste pe doua niveluri, fara alte apartamente pe etaj. Nu avem imobile vecine in spate, stanga sau dreapta proprietatii. Descriere: - living superb cu spatii vitrate imense - 5 camere spatioase - 3 bai - 5 balcoane generoase De asemenea, proprietatea se vinde impreuna cu un garaj de 63.6 mp suprafata utila, suprafata construita de 81 mp, care poate fi recompartimentat inclusiv ca un apartament de 2 camere. Acesta este izolat interior si exterior, exista curent trifazic, usi controlate prin telecomanda. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Istoric Preț

Selectează un punct de pe grafic pentru a vedea prețul la acea dată.

Hartă