Casă de vânzare in Tulcea la 380.000 €

O casa construita pentru confort, lini?te ?i rafinament. Acum disponibila in #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE Pe STRADA TROI?EI, NR, 1, chiar vis-a-vis de Cimitirul Eroilor, intr-o zona centrala ?i apreciata a ora?ului Tulcea, se afla o proprietate care atrage aten?ia de la prima vedere. Nu doar prin amplasare intr-un cartier lini?tit ?i bine cotat pe pia?a imobiliara locala ci mai ales prin ceea ce ofera dincolo de poarta: un spa?iu de locuit complet, generos ?i bine gandit, pregatit pentru a deveni acasa din prima clipa. Casa a fost finalizata in anul 2007, pe un teren de 275 mp cu un front stradal de 12 ml. Construita din BCA, izolata atent atat la exterior cat ?i la interior cu vata bazaltica de 10 cm ?i rigips, locuin?a se desfa?oara pe trei niveluri P+E+M ?i are o suprafa?a utila totala de 275 mp, cu o amprenta la sol de 105 mp. Inca de la exterior, proprietatea transmite stabilitate ?i elegan?a: gardul solid din BCA placat cu piatra naturala este completat de o poarta impunatoare din fier forjat. GARAJUL de 30 mp este prevazut cu u?a rulou ac?ionata electric prin telecomanda ?i dispune de trei cai de acces, oferind suficient spa?iu pentru doua autoturisme. Sub garaj se afla un BECI, ideal pentru depozitare sau amenajari ulterioare. Interiorul imbina func?ionalitatea cu confortul. La PARTER, casa te intampina cu un hol spa?ios, un dressing practic, un living generos cu ?EMINEU FUNC?IONAL ?i acces direct catre terasa din spate locul perfect pentru cafeaua de diminea?a. Bucataria este delimitata ?i complet echipata, iar baia de la acest nivel adauga un plus de comoditate. ETAJUL gazduie?te trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing ?i baie proprie, in timp ce celelalte doua camere au acces comun la un balcon larg ?i o baie suplimentara, toate finisate cu materiale de calitate. U?ile din lemn masiv, ferestrele cu geam termopan ?i tamplaria PVC adauga un aer de elegan?a discreta. MANSARDA este compartimentata inteligent: un hol amenajat cu birou, o camera confortabila, o bucatarie completa, o baie ?i nu in ultimul rand, o terasa inchisa ?i un balcon cu vedere spre curtea verde. CURTEA este amenajata cu gazon natural, plante ?i arbu?ti decorativi, o zona de BARBEQUE ideala pentru serile petrecute in familie ?i un FOI?OR inchis care poate deveni loc de relaxare sau spa?iu pentru musafiri. O MAGAZIE discreta ofera spa?iu suplimentar pentru depozitare. Locuin?a dispune de toate utilita?ile: apa, canalizare, curent electric, gaze, internet ?i cablu TV. Din punct de vedere tehnic ?i de siguran?a, casa este dotata cu INTERFON la poarta, sistem de SUPRAVEGHERE VIDEO, ALARMA cu senzori de mi?care, rulouri la ferestre, doua boilere, PANOU SOLAR, CENTRLA PE GAZ, incalzire in pardoseala la parter ?i calorifere la etaj ?i mansarda. Scara interioara din lemn cu balustrada din inox asigura o tranzi?ie eleganta intre niveluri, iar aerul condi?ionat din dormitorul matrimonial garanteaza confortul in sezonul cald. Proprietatea se vinde complet MOBILATA ?I UTILATA, exact cum se prezinta, fiind ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru o investi?ie imobiliara sigura intr-o zona in continua apreciere. Pre?ul: 380.000 EURO Pentru detalii suplimentare ?i programari la vizionare, va invitam sa ne contacta?i: Marin Nicolae: 0740 374 650 Alina: 0744 814 740 Ioana: 0756 557 146 Sediul agen?iei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER, vizavi de CEC Bank Ne pute?i urmari ?i pe Facebook, Instagram ?i TikTok: Lux Imobiliare Publi24_1747052109