Casă de vânzare in Bucuresti la 599.000 €

Goldtim Estates va propune spre vanzare o vila superba, impresionanta, perfecta ca si pozitionare si partitionare, in zona Jandarmeriei - Padurea Baneasa. Vila este dispusa pe Parter-Etaj-Mansarda astfel: Parter: 93,20mp Living si dinning 48mp, bucatrie inchisa 11mp, dormitor 19mp, baie cu dus, 2 holuri, 2 spatii de depozitare. Acces pe terasa si gradina. Etaj 1: 102,31mp Hol generos 12mp, 4 dormitoare, 2 bai, camera dressing. Dormitoarele au suprafete de: 14mp, 13,5mp, 12mp, iar dormitorul matrimonial de 23mp cu baie proprie cu cada. Doua din dormitoare au acces catre 1 balcon de 7mp cu vedere spre gradina. Mansarda: 77mp Mansarda este absolut spectaculoasa, open space, cu partitionari prin biblioteci pentru zona de living, dormitor, birou si gym. La mandarda mai regasim o camera tehnica cu spalatorie, 2 dressing-uri mari si 2 spatii de depozitare. Suprafata utila: 272mp Suprafata totala: 303mp Teren: 383mp Amprenta casei: 119mp Drum privat in proprietate: 42mp Gradina cu vegetatie matura se intinde pe trei laturi ale casei. Pe terasa exista zona de luat masa si gratar si zona de canapele. Structura: Casa a fost construita din cadre de beton si caramida. (placa de beton intre etaje iar perete construit la calcan cu vila vecina) Izolatia este realizata cu vata minerala. Acoperisul este marca Bramac si nu au fost probleme niciodata la capitolul infiltratii (garantie 30 de ani) Proprietarul a supervizat constructia casei din faza de fundatie si nu au existat niciodata vicii ascunse sau probleme legate de structura, izolatie, etc Avantajele acestei proprietati de exceptie: - 2 surse alternative de incalzire a apei: centrala (gaz) si boiler (curent electric) - 2 surse de alimentare cu apa a casei: canalizare si put deservit impreuna cu vila vecina - generatorul de curent - 75 de tuia cu inaltime peste 2.5 m, care imprejumiesc proprietatea, de-a lungul gardului - Curte libera, generoasa de aprox 300 mp cu vegetatie matura: liliac, mar, cires amar si alte plante - Terasa si aleile din curte amenajate cu granit spart (tip mosaic) - 2 deschideri: 27 ml la strada principala si 22 ml la aleea de servitute private - Alte facilitate: multiple unitati A C montate, sistem de supraveghere monitoriza BGS Amenajari de calitate superioara: o Semineu pe lemne construit manual, cu o baza solida, ignifuga, dimensionata corect in functie de greutatea ?emineului si care previne transmiterea caldurii catre podea si asigura tirajul, func?ionarea corecta a regulatorilor de aer ?i etan?eitatea tuturor imbinarilor o granit natural cu textura organica ?i vene ramificate import Brazilia (insertii in parchet hol, placare semineu si pardosela zona dining); o Vitraliile geamurilor pictate manual, (artist roman) o Tapet texil cu fibre naturale - bumbac (Israel) in dormitorul matrimonial o Parchet stejar (scari si camere) o Bucataria Scavolini (Italia) executata pe comanda o Mobilier din lemn de brad mansarda si terasa exterioara VECINATATI: o Baneasa Mall (5-7 minute cu masina) o Lagoon Park (5 minute cu masina) o Petrom City (5 minute cu masina) o Kaufland, Lidl, Mega Image (6 minute cu masina) o Parcul Herastrau (7 minute cu masina) o Club Stejarii (5-7 minute cu masina) o Feeria Shopping City (5-7 minute cu masina) o Scoala Franceza (5-7 minute cu masina) o Scolile private din (Piperea 10 min cu masina) o Padurea Baneasa (5 min distanta de mers pe jos) Comision: 2% Publi24_1746807631