Casă de vânzare in Dudu la 460.000 €

Va propun spre vanzare, un imobil superb, cu un proiect de construc?ie exclusivist, care poarta semnatura domnului arhitect Gabriel Georgescu. Vila se aflata la ca?iva metrii de Delta Dambovi?ei ?i de Padurea Ro?u, in zona de lux a Chiajnei, sat Dudu. Lini?tea ?i aerul curat oferite de aceasta rezerva?ie naturala este completata de accesul facil la B-dul Uverturii (aproximativ 5-7 minute). Aceasta dispune de spa?ii generoase, terase exterioare, balcoane la dormitoarele aflate la etaj, ?i o curte aerisita. Casa este compusa din 4 dormitoare, doua aflate la parter, ?i doua aflate la etaj, cu suprafe?e individuale intre 14-19 mp, cu un living de 31 mp, bucatarie 15 mp, camara 5 mp, camera tehnica 6 mp, spalatorie 6,50 mp. Fiecare dormitor are baie proprie ?i dresing, iar peste etaj, se afla un pod desfa?urat pe suprafa?a etajului, cu o inal?ime centrala de 1,60 m. Interiorul parterului are o inal?ime de 3 m, iar la etaj de 2,80 m. Casa se afla in construc?ie, fiind ridicat parterul cu placa de la etaj turnata, ?i are termen de finalizare negociabil - poate fi predata la cheie in 4-5 luni, dar nu mai tarziu de aprilie 2026. Avantajul este acela ca la cerere se poate modifica interiorul - recompartimenta, se pot alege (pe gustul propriu) finisajele interioare. Casa se poate mansarda, oferind in plus un spa?iu de relaxare, de lucru, de joaca sau in func?ie de nevoi preferin?e. Pentru aceasta op?iune, pre?ul de vanzare se modifica. Amprenta la sol a construc?iei este de 163 mp, iar la etaj de 108 mp. Suprafa?a desfa?urata este de 271 mp. De asemenea, deoarece casa are funda?ie de bloc (1,50 m adancime) proiectul poate fi modificat pentru un imobil cu 4-5 apartamente (auroriza?ia de inal?ime a construc?iei pentru aceasta zona este de p+3). In acest caz, pre?ul de vanzare se modifica in func?ie de propunere. Curtea ofera in partea din fa?a o parcare pentru 3-4 autoturisme, rastel de biciclete ?i o zona verde, iar lateral ?i in spate, zona verde este generoasa, permi?and creativitatea sa i?i puna amprenta. Suprafa?a totala a cur?ii este de 415 mp. Curtea in spate are un gard de 18 ml, iar in fa?a deschiderea la drumul principal este de 20 ml. Se accepta ?i plata e?alonata, iar pre?ul este u?or negociabil. Pentru detalii, vizionare sau propuneri, va rog sa ma suna?i sau sa imi scre?i pe Whatsapp. Daca nu va raspund pe moment, revin in cel mai scurt timp catre dumneavoastra. Publi24_1747399054