Agenție
309.000 €

Comision 0% | Casa/Vila individuala | Curte generoasa |Oaza de lini?te

Bai
3
Suprafaţă utilă
266 m²
Total etaje
1
Construit
2011
Suprafata construita
331 m²
Suprafata terenului
1207 m²
Stadiul constructiei
Finalizat

Facilitati

Apa

Descriere

Casa individuala cu 4 dormitoare | 265 mp utili | Teren 1.207 mp | Intre Bra?ov ?i Sfantu Gheorghe Situata intr-o zona lini?tita ?i u?or accesibila, aceasta proprietate ofera un cadru ideal pentru locuire permanenta sau pentru o re?edin?a de vacan?a aproape de ora?, dar inconjurata de natura. Detalii generale: * Suprafa?a utila: 265,79 mp * Suprafa?a desfa?urata: 331,12 mp * Teren: 1.207 mp * P.O.T.: 15% | C.U.T.: 0,27 * Inal?ime strea?ina: 4,32 m (casa) / 2,95 m (garaj) * Inal?ime maxima: 9,22 m * Volum construc?ie: 940 mc Utilita?i ?i facilita?i: * Apa potabila, electricitate, canalizare * Internet prin fibra optica (disponibil in casa ?i in curte) * Centrala pe lemne * Drum de acces asfaltat * Casa complet mobilata mobilier din lemn masiv, u?i din lemn stratificat Localizare: * La 16 km de Bra?ov * La 13 km de Sfantu Gheorghe * Zona reziden?iala cu acces facil, ideala pentru familii Compartimentare: * Parter: - Living spa?ios cu ?emineu ?i lumina naturala generoasa - Birou separat, potrivit pentru lucru de acasa - Bucatarie mobilata cu stejar masiv, complet echipata - Grup sanitar de serviciu - Garaj incapator pentru 2 autoturisme - Terasa acoperita, ideala pentru relaxare in aer liber * Mansarda: - 4 dormitoare mobilate complet - 3 dormitoare dispun de dressing propriu - Dormitorul matrimonial include baie en-suite - 2 bai suplimentare, pentru confortul intregii familii - Acces catre un pod generos, utilizabil ca spa?iu de depozitare sau zona suplimentara Curte amenajata ?i func?ionala: * Gradina cu gazon, alei pavate ?i pomi fructiferi * Foi?or generos pentru mese in aer liber sau intalniri cu familia ?i prietenii * Casu?a rustica complet utilata, dotata cu soba de teracota ideala pentru relaxare in anotimpul rece * Spa?iu acoperit pentru depozitarea lemnelor, construit practic ?i estetic Pre? ?i condi?ii: * Pre? de vanzare: 309.000 * Locuin?a se vinde mobilata ?i utilata a?a cum este prezentata, cu excep?ia mobilierului din birou care ramane gol, iar in living vor ramane canapeaua ?i fotoliile * Comision agen?ie: 0% pentru cumparator Situa?ie juridica verificata: * Agen?ia RE/MAX Champions Bra?ov a verificat urmatoarele documente: * Extras de carte funciara * Acte de dobandire * Documenta?ie cadastrala completa (certificat de urbanism, autoriza?ie de construire etc.) * Documentele de identitate ale proprietarului * Proprietatea este libera de sarcini, cu documenta?ie completa ?i clara, pregatita pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare, documenta?ie completa sau o vizionare, te invit sa ma contactezi. Cu respect, Iulian Radu RE/MAX Champions Agen?ie Imobiliara Bra?ov Publi24_1750892475

Hartă