Spațiu comercial de închiriat in Bucuresti Theodor Pallady la 17.550 €

Imobiliar Expert Grup va prezinta primul proiect de logistica urbana din Bucuresti. Noul parc logistic este situat in apropierea iesirii spre Autostrada Soarelui, in zona Theodor Pallady, la o distanta de c. 1 km (sau 10 minute de mers pe jos) de statia de metrou Anghel Saligny. Prin prisma proximitatii fata de oras, proiectul ofera fluxuri de distributie mai eficiente, mai scurte si, implicit, mai rapide, dar si mai putin poluante. Proiectul ofera beneficiul accesului la reteaua de transport in comun a orasului, inclusiv reteaua de metrou, permitand astfel accesul facil si nepoluant al angajatilor in locatie. Totodata, locatia ofera posibilitatea consolidarii operatiunilor anumitor categorii de companii, prin acomodarea in aceeasi locatie a spatiilor de depozitare, a birourilor si spatiilor sociale, precum si a altor spatii esentiale in desfasurarea activitatilor, spre exemplu spatii de service sau showroom. Specificatiile tehnice includ adoptarea de masuri si instalarea de echipamente in linie cu politicile interne de sustenabilitate ale grupului nostru (incluzand panouri fotovoltaice, statii de incarcare auto, iluminat exclusiv LED, sisteme de contorizare inteligenta), precum si utilizarea de materiale de constructie si echipamente incorporate conforme cu standardele de sustenabilitate. Proiectul se adreseaza clientilor cu operatiuni in cadrul orasului Bucuresti dar si pentru distributie in tara si extern, tinand cont de accesul facil al TIR-urilor dinspre A2, port Constanta, centura 1 si 2, etc. Proiectul se adreseaza atat companiilor mari, dar si de dimensiuni medii, oferind spre inchiriere module cu suprafete de aprox. 1700mp, 2600mp si 3400mp. Imobilul se preteaza pentru multe domenii de activitate: retail, e-commerce, pharma, logistica, productie si altele. Alte informatii importante: * Suprafata in proiect: 39.000 m2 * Inaltime utila: 10 m * Distanta stalpi: 12 m x 24 m * Sarcina incarcare: 5.000 kg/m2 * Putere instalata - la cerere Facilitatile proprietatii industriale: Clasa A Rampa incarcare Sistem de incalzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Usi pentru acces auto Platforma acces tir Birouri mezanin Gard imprejmuire incinta Paza 24/7 CCTV / Supraveghere video Pretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori. Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1Euro/mp+TVA. Comision 0% pentru aceasta oferta. Nu ezitati sa ne contactati. Suprafata construita: 39000 mp Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 17550 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 6.75 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat