Teren de vânzare in Bucuresti Foisorul de Foc la 198.700 €

COMISION 0% pentru Cumparator! Va propun spre vanzare un teren de 259mp pe Strada Pictor Ion Andreescu 18, situat in apropiere de foarte multe puncte de interes precum: Bdul Pache Protopopescu, Bdul Ferdinand I, Foisorul de Foc, Studiourile PRO TV, Colegiul National Mihai Viteazul, Colegiul National Iulia Hasdeu, Gradina Matasari, Calea Mosilor, UNATC, metrou Iancului, acces facil catre Universitate si zona ultracentrala a Bucurestiului. Proprietatea este pretabila pentru: clienti rezidentiali ce isi doresc o casa in zona centrala, aproape de foarte multe puncte de interes, antreprenori cu afaceri boutique(clinici, cabinete, birouri), dezvoltatori de micro-proiecte rezidentiale, investitori imobiliari de nisa, arhitecti sau chiar fonduri de investitii ce cumpara in zone centrale pentru apreciere pe termen lung. Diferentiatori ai proprietatii, dar si avantaje: - locatia e o raritate, aproape imposibil de replicat azi in piata (9 minute de mers pe jos fata de metrou Iancului + la cativa pasi de arterele principale ale orasului) - deschidere de 3ml pe o adancime de 25m, ceea ce face proprietatea sa fie retrasa, fata de zgomotul si agitatia urbana din centrul Bucurestiului + poate deveni o semnatura arhitecturala pentru un arhitect caruia ii plac provocarile - existenta unei constructii deja edificate (71mp), ce va permite renovare+extindere, obtinere mai rapida a autorizatiilor, o strategie de reconversie inteligenta, in loc sa se porneasca de la 0 - posibilitatea de mansardare, deoarece casa existenta permite extindere verticala oportunitate perfecta pentru maximizarea spatiului construit, fara a depasi inaltimea de 10m - vecinatati cu constructii la calcan, permite construirea la calcan, in concordanta cu vecinatatea fara conflicte urbanistice sau disconfort pentru vecini - face parte din zona protejata nr. 98, dar cu parametri urbanistici generosi pentru zona centrala (POT=50% si CUT=2) - investitie de tip entry level in zona premium - zona este caracterizata de regenerare urbana activa, cu multe cladiri consolidate sau inlocuite cu blocuri noi, ceea ce ofera stabilitate, imagine de prestigiu si potential excelent pentru proiecte rezidentiale sau comerciale boutique - pivnita functionala de 10mp, spatiu ideal pentru depozitare, camera tehnica sau crama urbana Pe 28 iunie, intre orele 12:00 si 17:00, va asteptam la BBQ OPEN HOUSE Party un eveniment relaxat, dar bine organizat, unde puteti vizita proprietatea, discuta liber si va puteti forma o parere in propriul ritm. Sunteti binevenit alaturi de familie/prieteni/cunostinte! Pentru o prima impresie, va invitam sa accesati turul virtual si video-ul proprietatii iar pe 28 iunie, intre 12:00 si 17:00, va asteptam si fizic la BBQ OPEN HOUSE Party, sa o descoperiti pe viu, intr-un cadru relaxat. Pentru a afla mai multe detalii si pentru a putea stabili o vizionare, va rog sa ma sunati la numarul: 0769 680 769 Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.