Casă de vânzare in Cluj-Napoca la 579.000 €

Descoperiti confortul si eleganta unei locuinte aparte! Va prezentam spre vanzare o casa individuala amplasata in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco! Detine o suprafata utila de 254 mp, amplasata pe un teren de 415 mp, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber, iar orientarea este sud-vestica , ce presupune lumina naturala pe intreaga durata a zilei . Regimul de inaltime este D+P+E, fiind compartimenta astfel: Demisol: -Garaj dublu pentru doua masini in suprafata de 65 mp si pentru depozitare suplimentara. Parter: 87 mp utili: -Bucatarie moderna, open-space, integrata cu un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, cu iesire directa pe terasa/curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu design modern. Etaj: 82 mp utili: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie; si balcon -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie; -Hol cu acces facil catre toate camerele. Casa de preda interior la stadiul de semifinisat, respectand normativul NZEB , oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra: -Sapa autonivelanta pentru un finisaj impecabil; -Pereti tencuiti si gletuiti, pregatiti pentru vopsire; -Geamuri tripan, asigurand izolatie termica si fonica optima; -instalatii sanitare si electrice pe pozite; -Centrala termica proprie dotata cu boiler pentru confort sporit; -Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in intreaga locuinta; -Pompa de caldura eficienta energetic. Exterior se preda complet amenajat cu: -Curte cu gazon si arbusti, completata de un sistem de irigatie automatizat; -Poarta de acces actionata electric pentru siguranta si confort; Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Dispune de 2 locuri de parcare proprii in garaj, oferind siguranta si protectie pentru autoturismele dumneavoastra. Imobilul se vinde de pe firma, la pretul afisat se adauga TVA! Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati! Publi24_1743521309