Agenție
400.000 €

VISUL TAU construit de doi ingineri fara compromisuri ! Proprietar Sna

Camere
4
Suprafaţă utilă
250 m²
Construit
2024
Suprafata terenului
565 m²

Descriere

Casa premium proiectata de ingineri | 300 mp construiti | Tancabesti Snagov | Curte amenajata, arhitectura spectaculoasa Pret vanzare directa: 372.000 Pret listat orientativ: 400.000 Tip oferta: direct proprietar, fara comision ________________________________________ ???? Localizare ideala echilibru intre natura si accesibilitate Tancabesti Snagov, str. Eminescu nr. 9 La doar 3400 m de DN1 (fara zgomot, dar cu acces rapid spre Bucuresti) Langa o padure protejata, un stabiliment ecvestru si un centru de tratament respirator / recuperare neuromotorie ________________________________________ ???? Concept arhitectural gandit inginereste Aceasta casa nu este o constructie standard, ci rezultatul unui proiect personal elaborat de doi ingineri, construit fara rabat la calitate si cu un plan functional exceptional. Suprafata construita: 300 mp (150 mp parter + 150 mp nivel inferior amenajat) Parter inalt, fara planseu, cu inchidere directa in acoperis 6 m inaltime la coama Constructie pe fundatie ridicata, valorificata ca spatiu locuibil Structura solida, cu izolatie profesionala, tamplarie performanta si finisaje durabile ________________________________________ ???? Compartimentare: Parter (zona de zi + noapte): Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Dormitor secundar cu baie proprie Dormitor individual + baie comuna Living generos cu deschidere catre terasa Bucatarie separata Hol central + scara catre nivelul inferior Nivel inferior complet functional: Doua incaperi ideale pentru birouri, hobby sau oaspeti Doua spatii mari pentru sala de fitness, home cinema, sala de joaca Camera tehnica, spalatorie Iluminare naturala pe o latura ________________________________________ Dotari si eficienta energetica Incalzire in pardoseala pe intreaga placa de parter, fara strat izolator sub placa efect de placa radianta ce incalzeste ambele niveluri Centrala proprie si boiler 200 litri Radiatoare instalate la nivel inferior (rareori folosite) Zone cu termostate independente Consum redus de gaze: 400500 lei/luna pentru 2022C constant Tamplarie performanta, termoizolanta Izolatie din vata bazaltica cu densitate mare (standard industrial) ________________________________________ ???? Curte complet amenajata si acces inteligent Suprafata exterioara peisagistica: gazon, alei pavate, plante decorative, iluminat ambiental Poarta culisanta automatizata Parcare pentru 34 masini (pavaj alb Elis Pavaje) Acces pietonal prin rampa cu panta usoara (inclusiv pentru persoane cu dizabilitati) + trepte separate ________________________________________ ???? Alte informatii utile: Documentatie completa: planuri, schite, fotografii din toate etapele constructiei Se vinde complet finalizata, nelocuita, pregatita pentru mutare Tur video disponibil pe WhatsApp Vizionare cu programare ________________________________________ ???? Contact direct proprietar ???? Pret final: 372.000 (fara comision) 0770 283 892

Informații utile

Hartă