Agenție
1.100.000 €

Duplex cu gradina generoasa Kiselef - Arcul de Triumf

Camere
4
Bai
3
Loc de parcare
2
Suprafaţă utilă
240 m²
Total etaje
5
Construit
2009
Suprafata construita
300 m²
Etaj
Parter
Confort
Lux
Compartimentare
Decomandat
Tip Apartament
Apartament in Bloc

Facilitati

Apa
Aragaz
Tv
Electricitate
Jacuzzi

Descriere

Alia Apartments este un proiect exclusivist ce se diferentiaza prin concept, locatie, arhitectura si design, format din trei cladiri cu regim de inaltime diferit 2S + P + 20 etaje, 2S + P + 8 etaje, 2S + P + 6 etaje. Complexul a fost construit in anul 2009 de catre o firma din Spania si cuprinde apartamente de 2 pana la 6 camere, remarcabile prin calitatea finisajelor si dispuse in 3 cladiri cu un total de doar 124 de apartamente. Aflat in inima Bucurestiului, langa istoricul bulevard Kiseleff, la cateva minute de Arcul de Triumf si Parcul Herastrau, complexul Alia imbina perfect avantajele unei locuinte moderne cu nevoia de mobilitate, oferind un foarte bun acces spre toate zonele orasului. Locatarii Alia Apartments beneficiaza de spatii generoase de petrecere a timpului liber: un lobby de 300mp, sala de fitness, sauna, jacuzzi, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate si piscina. Apartamentul face parte din acele apartamente exclusiviste ale complexului Alia, deoarece este impartit pe 2 etaje (parter si etajul 1) si dispune de o curte privata de aprox 60 mp. Are 2 terase, cate una pe etaj, cu o suprafata de 20 mp fiecare, placate pe jos cu granit iar pe lateral si tavan cu lemn tratat. Terasa de jos este inchisa iarna iar vara dispune de un parasolar in zona canapelei pentru un confort sporit si o perioada de utilizare mai mare. La parter apartamentul dispune de o bucatarie complet mobilata si utilata unde un perete a fost modificat acesta actualmente fiind din sticla, pe sistem culisant avand o vedere deschisa catre zona de zi, o baie de serviciu si living. In living a fost amenajat un semineu cu aspect traditional insa pe baza de etanol, care atunci cand apartamentul a fost mobilat in stil modern acesta a fost acoperit cu un mobilier de biblioteca. Livingul este dispus pe o suprafata de aprox 38 mp cu acces direct de la intrarea in imobil si iesire directa pe terasa. Din living este usor accesata baia de serviciu pozitionata fata in fata cu scarile catre etajul 1 si de asemenea beneficiaza de accesul catre bucatarie cu imaginea completa a acesteia datorita peretului culisant de sticla. Livingul poate fi amenajat atat in stil clasic cat si modern. Bucataria este complet mobilata si utilata cu o suprafata utila de aprox 12 mp, insa foarte bine compartimentata pentru uzul de zi cu zi. Are iesire direct catre terasa de la parter iar granitul de pe jos impreuna cu incalzirea prin pardoseala asigura un aspect curat, modern si usor de intretinut. Mobilierul custom made al bucatariei este extrem de incapator. Baia de serviciu are o suprafata de aprox. 3 mp iar holul de intrare la baie si acces catre scara de etaj are o suprafata de 3 mp. Casa scarii atat pe parter cat si pe etaj ocupa aprox 10 mp si are o balustrada de sticla pentru protectia utilizatorilor acesteia. Astfel parterul imobilului 69 este dispus astfel: - se intra in apartament direct in livingul deschis; - pe partea stanga a intrarii este baia de serviciu fata in fata cu scara de acces catre etaj; - pe partea dreapta a intrarii este bucataria cu accesul ei catre terasa dar si - accesul din living catre terasa; Suprafata totala interioara a parterului este de aprox 70 mpincluzand spatiul destinat scarii. Suprafata totala pe exterior este de aprox 80 mp incluzand terasa si gradina. Etajul apartamentuli este format din 2 dormitoare cu 2 bai, 1 dressing si 1 terasa. Dormitorul matrimonial, are acces direct din holul de la etaj si are o suprafata utila de 22 mp. La acesta se adauga si dressingul individual al acestui dormitor in suprafata de aprox 4 mp si baia matrimoniala cu suprafata totala de 8 mp si care dispune atat de cada cat si de dus. Ambele bai de la etaj sunt dotate cu bideu, oglinda cu functie de dezaburire, ventilatie de aerisire si placate cu travertin de calitate superioara. Cel de al doilea dormitor cu acces direct din holul de la etaj, si cu o suprafat de 24 mp a fost folosit atat ca zona de lucru si dressing precum si ca dormitor secundar. Dispune de o baie cu acces din exteriorul dormitorului dar direct din holul de acces de la etajul l. Holul de la etaj ofera acces catre dormitorul matrimonial, dormitorul secundar si baia secundara. Dormitorul secundar datorita suprafetei de 24 mp utili a fost amenajat si sub forma de dormitor nu numai zona de lucru si dressing Baia secundara suprafata de 5 mp si este dotata cu cada, bideu, wc si lavoar iar peretii sunt integral acoperiti cu travertin. Holul de acces de la etaj are 7 mp si ofera acces catre cele 3 intrari ale camerelor: -dormitor matrimonial, - dormitor secundar - baia secundara. are o Terasa de la etaj are o suprafat de 20 mp si poate fi accesata din ambele dormitoare. A fost folosita atata pentru partea de depozitare atunci cand cea de jos era pentru vizitatori, cat si amenajata pentru relaxarea si cafeaua de dimineata. Gradina cu o suprafata de aprox 60 mp, dispune de sistem de irigatie automatizat si de o discretie semnificativa intrucat in fata gradinei se afla spatele sediului unei cladiri din cadrul Armatei, mai exact sediul fanfarei militare. In stanga si dreapta gradinei se afla alte 2 curti astfel incat teritoriul este complet protejat si fara acces din exterior. VAUNT ID: 37104

Informații utile

Hartă