Agenție
840.000 €

De Vanzare Apartament 6 Camere PentHouse Sinaia Afacere R...

Camere
6
Suprafaţă utilă
238 m²
Total etaje
2
Construit
2021
Etaj
Etaj 2
Compartimentare
Decomandat
Tip Apartament
Apartament in Bloc

Descriere

INVESTITIE PREMIUM IN SINAIA VENITURI GARANTATE SI CALITATE EXCEPTIONALA Salveaza-ti banii de inflatie Business la cheie, randament 10% dovedit! Daca esti investitor sau antreprenor, acest PENTHOUSE EXCLUSIVIST din Sinaia iti ofera o afacere functionala cu potential confirmat. - Randament anual 10% dovedit + potential 12,3% (conversie garaj vezi randari in poze) - Crestere 20% venituri in 2025 fata de 2024 (Airbnb & Booking) - Fara TVA pe persoana fizica - Smart home, self-check-in/out, administrare digitala - Statie EV posibila curent trifazic 380V (unic in Sinaia) - Licenta turism transferabila - Clasa energetica A+ 98% eficienta - Se vinde complet mobilat & utilat - Cota parte 38% din cladire cu doar 6 unitati CALITATE DE CONSTRUCTIE GARANTATA PRIN EXPERTIZA & DOCUMENTE - Firma COMSAR Sinaia 20+ ani experienta - Proiectare arhitectura, rezistenta, instalatii - Zidarie: rigips + vata minerala + caramida + strat de aer + polistiren grafitat ignifugat + spatiu de aer + fatada ventilata - Beton vibrat cu cofraje metalice - Piloni forati 1314 m, sprijin belgian mal - Certificate pentru toate materialele, poze executie disponibile DESIGN SI DOTARI PREMIUM: - Cartier Furnica, intre Taverna Sarbului si Hotel Ioana, langa telegondola - Singur pe etaj, 2 nivele, 5 dormitoare, 3 bai (2 walk-in, 1 cu cada) - Living 6m inaltime - Semineu Kalfire 180cm pe gaz cu telecomanda - Bucatarie completa Electrolux & Samsung - Frigider side by side - Masina de spalat vase, cuptor, microunde etc. - 4 terase (2 pentru jacuzzi, 1 panoramica, 1 spre padure) - Camera de relaxare TV (Sony 200cm diagonala), Dolby Digital Surround, PlayStation, hamac - Pardoseala elicopterizata, incalzire pardoseala Tece - automata , parchet triplu stratificat lemn Stejar - Geamuri tripan 0.6mm, izolatie 90cm - Centrala Viessmann Digitala - Acces de la distanta (iala Smart) - Video interfon (acces de la distanta in cladire) - Camera tehnica separata - Masina de spalat rufe + Uscator rufe + statie de calcat PLUSURI INVESTITIONALE: - Garaj 64 mp 2 masini sau conversie in apartament (proiect inclus) - Parcare privata - Costuri foarte mici la intretinere dovedite (gaz, curent) - Administrare usoara colaborare curatenie deja stabilita LOCATIE PREMIUM SINAIA, COTA 1400 - Vedere panoramica, intimitate completa (padure in spatele + stanga + dreapta vilei) - Langa Castelul Peles (400m) & Telecabina (300m) (partia de sky) - Cerere intensa turistica activa tot anul PRET LA CERERE Contacteaza-ne acum pentru detalii! Confort: Lux Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Hartă