Agenție
178.500 €

Casa cu teren 650 mp in centrul orasului Ineu cu potential comercial si locativ

Detalii

Camere
7
Bai
2
Suprafaţă utilă
220 m²
Construit
1978
Suprafata construita
240 m²
Suprafata terenului
650 m²
Stadiul constructiei
Finalizat

Facilitati

Apa

Descriere

Cauta?i un imobil localizat in centrul orasului Ineu pe o artera principala, cu o suprafa?a utila generoasa ?i locuri de parcare proprii? Damacus Vlad de la IMOBILIARE4YOU va ofera o op?iune interesanta atat pentru investitorii care doresc sa i?i diversifice portofoliul imobiliar cat ?i pentru familiile mari care doresc un camin spa?ios, cu teren generos, chiar in inima ora?ului. Aceasta proprietate va ofera avantajele proximita?ii de centru cu libertatea de a avea curte proprie, un spa?iu personal generos ?i locuri proprii de parcare. Imobilul situat pe strada Decebal (strada principala dinspre centru spre piata si centura )are regim de construc?ie D+P+E ?i este compus din 2 apartamente in oglinda a cate 100 mp utili fiecare,cate unul pe etaj,iar terenul are o suprafata totala de 650 mp cu un front stradal generos de 22,3 ml. Datorita apartamentarii eficiente, fiecare etaj poate fi folosit in mod independent, asigurandu-se astfel o eficienta utilizare a spa?iului, pe fiecare nivel, fie pentru inchiriere, fie pentru uz propriu. Apartamentele sunt pozi?ionate cu vederea atat catre curtea interioara,cat si catre strada,iar izolarea fonica este excelenta, conferind un confort personal optim. Parterul poate fi cu usurinta transformat in spatiu comercial prin realizarea accesului stradal,iar etajul ar putea fi folosit ca spatiu locativ sau inchiriat ca birou sau cabinet ,fiecare apartament fiind compus din 3 camere,bucatarie ,baie si un antreu generos. In curte mai gasim o constructie,tot din caramida,care poate fi folosita ca bucatarie de vara cat si ca spatiu de depozitare sau o putem sa i dam si alta destinatie in cazul in care folosim locatia in scopuri comerciale. Imobilul este bine intre?inut, avand o fa?ada estetica ?i structura constructiva solida,iar gradina este plina de verdea?a fiind o oaza de lini?te in centrul orasului. Destinatiile acestui imobil ,datorita pozitionarii strategice si a terenului cu un front generos pot fi multiple:spatiu locativ pentru o familie numeroasa,spatiu comercial si spatiu birouri sau cabinete la etaj,clinica medicala,constructie blocuri ,etc . Se vinde partial mobilat si utilat ,se accepta credit imobiliar . Specifica?ii: Suprafa?a totala teren 650 mp Regim construc?ie P+E Suprafa?a totala construita 240 mp Materiale folosite :caramida Acoperis cu tigla :renovat complet in 2018 (leaturi,coarne,tigla) Pivnita in suprafata de 20 mp Izolatie exterioara cu polistiren de 5 cm Clasa energetica : B Sistem incalzire : teracote Sistem de supraveghere cu camere video Utilita?i standard (electricitate, CATV, canalizare,apa) Curte interioara Zona verde in fa?a imobilului Zona ultracentrala Puncte de interes :Centrul Orasului ,Primaria,Cetatea Ineului ,Conacul Sava Brancovici,etc Costuri achizi?ie: comision standard plus taxe notariale pret 178500 euro negociabil agent exclusiv IMOBILIARE4YOU - DAMACUS VLAD Va vede?i traind aici ?i vre?i sa investi?i eficient? Nu mai sta?i pe ganduri ?i programa?i acum o vizionare la numarul de telefon: 0746055126

Istoric Preț

Selectează un punct de pe grafic pentru a vedea prețul la acea dată.

Hartă