Dezvoltator
260.000 €

Casa moderna de vanzare in Eden Forest Residence

Detalii

Camere
5
Bai
2
Loc de parcare
3
Suprafaţă utilă
220 m²
Total etaje
1
Construit
2023
Suprafata construita
250 m²
Suprafata terenului
400 m²
Stadiul constructiei
Finalizat
Tipul incalzirii
Centrala proprie

Facilitati

Gaz
Canalizare
Internet
Parchet

Descriere

Direct proprietar ofer spre vanzare o locuinta construita cu materiale premium ce asigura confort, siguranta si eficienta energetica. Caracteristici principale ale constructiei: Structura solida: pereti din BCA Ytong de 35 cm, complet termoizolati cu polistiren grafitat Austrotherm de 12 cm pentru eficienta energetica superioara. Fatada de calitate: sistem decorativ integral San Marco, lider in domeniu. Instalatie electrica: cablaj NyMJ rezistent la propagarea flacarii, tablou electric Hager fabricat in Germania, aparataj Bticino Living Now. Tamplarie premium: ferestre Tripan Salamander 92, oferind izolatie termica si fonica excelenta. Pardoseli elegante: parter placat cu gresie Marazzi Oltre Chevron Sand. - Instalatii sanitare si termice: Retea de apa interioara: Teava verde Aquatherm (Romstal). Canalizare interioara: Tevi PVC Aqualine fonoabsorbante. Obiecte sanitare Pozzi Ginori si baterii Kludi. Incalzire in pardoseala completa Rehau (Parter + Etaj) cu automatizare individuala pe fiecare camera. Centrala termica in condensatie Viessmann Vitodens 100 - 32W + boiler Bosch Storacell WD 120B. Acoperis durabil: tigla metalica cu roca vulcanica Novatik. Izolatie superioara: tavanul etajului izolat complet cu vata minerala de 100 mm + placa de beton armat peste etaj. Iluminat modern- corpurile de iluminat din Olanda + iluminat arhitectural pe sina magnetica la parter. Sistem de supraveghere video complet: 5 camere exterioare cu alarma perimetrala + 2 camere interioare. Sistem de sonorizare pentru terasa. Apa din put propriu, cu vas de expansiune, dedurizator si sistem de filtrare. In paralel, locuinta este racordata la reteaua publica de apa a cartierului. Sistem alternativ de canalizare: fosa + tunele de drenaj Graf. Parter (116,4 mp utili + terasa 23,4 mp) - Vestibul - Birou - Camera tehnica - Living - Bucatarie - Grup sanitar - Camera CT - Garaj 25 mp Etaj (98,3 mp utili) - Dormitor 1 - Dressing 2 - Dormitor 3 - 2 Bai - Dormitor 4 Pentru mai multe informatii si vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Informații utile

Hartă