Casă de vânzare in Craiova la 628.000 €

Comision 0% O proprietate spectaculoasa, un mic paradis verde langa Parcul Nicolae Romanescu Aceasta proprietate impresionanta este amplasata intr-o zona de elita din Craiova, chiar langa Parcul Nicolae Romanescu, a treia cea mai mare gradina urbana naturala din lume ?i una dintre cele mai frumoase bijuterii peisagistice ale ora?ului. Oaza de lini?te ?i rafinament, locuin?a ofera acces direct la aer curat, spa?ii verzi ?i un cadru lini?tit, ideal pentru cei care apreciaza exclusivitatea ?i intimitatea. Arhitectura impunatoare ?i construc?ie solida: Imobilul este edificat pe subsol + parter + etaj + mansarda, avand un teren generos de 512 mp. Structura sa a fost realizata cu un accent deosebit pe siguran?a ?i durabilitate, utilizand: - Caramida Porotherm, recunoscuta pentru izolarea termica ?i fonica superioara, rezisten?a in timp ?i eficien?a energetica. Aceasta contribuie la men?inerea unei temperaturi constante in interior ?i la reducerea costurilor de intre?inere. - 30 de tone de fier utilizate in structura de rezisten?a, garantand o construc?ie solida, ce poate fi justificata prin documenta?ia tehnica a imobilului. - Tamplarie Alumil realizata din aluminiu premium, ofera durabilitate, izolare termica si fonica superioara datorita ruperii de punte termica si sticlei termoizolante Low-E. - Centrala proprie pe gaze, de capacitate mare, optimizata pentru intreaga proprietate, cu costuri de intre?inere estimate intre 500-700 RON in lunile de iarna. - Detectoare de fum ?i sistem de alarma, sporind siguran?a locuin?ei. -Acces securizat prin por?i automatizate, care pot fi controlate de la distan?a prin telefon, pentru un plus de securitate ?i confort. -Garaj prevazut pentru 2 ma?ini, oferind protec?ie ?i acces facil. -Ventiloconvectoare cu Inverter Aceste sisteme asigura un climat optim in interior, atat pentru racire, cat ?i pentru incalzire, prin distribuirea uniforma a aerului. Tehnologia inverter permite un consum redus de energie ?i o func?ionare silen?ioasa, garantand confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea este inconjurata de o varietate de plante decorative care i?i men?in frunzi?ul verde pe tot parcursul anului, oferind un cadru natural deosebit. Printre acestea se numara: - Laur, o planta cu proprieta?i de purificare a aerului, dar ?i cu simbolistica aparte, fiind asociata cu noble?ea ?i victoria. - Ilex aquifolium ?i Auromarginat, specii rare ce i?i pastreaza verdele vibrant chiar ?i in sezonul rece. - Iedera ca?aratoare, care acopera par?ial fa?ada, protejand cladirea de umiditate ?i oferindu-i un farmec aparte. Absoarbe excesul de umiditate din pere?i, prevenind astfel deteriorarea acestora ?i creand un climat interior mai stabil. Totodata, ofera izola?ie naturala impotriva varia?iilor de temperatura. Design Interior ?i Finisaje Premium Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, oferind un spa?iu elegant ?i func?ional, gata pentru a fi locuit: -Mobilier personalizat de la Pentamob, gandit sa maximizeze utilitatea ?i estetica fiecarui col? al casei. -Corpuri de iluminat din Italia ?i Spania, unele dintre ele cu pietre Swarovski, care adauga un plus de rafinament ?i luminozitate. -Mocheta ignifuga in intreaga proprietate, care ofera confort ?i siguran?a. -Electrocasnice de top, inclusiv ma?ina de spalat vase ?i uscator de haine, pentru un confort zilnic sporit. Imobilul este compartimentat astfel: - Subsol: camera de depozitare ?i centrala proprie, cu o suprafa?a de 20,59 m . - Parter cu o suprafa?a de 98,65 m : living spa?ios, bucatarie cu acces exterior spre o terasa, dressing , baie ?i un birou ce beneficiaza de acces separat fa?a de proprietate, dar ?i acces din interiorul casei, oferind flexibilitate in utilizare pentru activita?ile profesionale. Parterul dispune ?i de o terasa cu suprafa?a de 11,58 m . - Etaj cu o suprafa?a de 60,86 m : trei dormitoare, unul dintre ele dispune de balcon, baie, - Mansarda cu o suprafa?a de 40,31 m : un dormitor cu balcon, dressing ?i baie. Suprafa?a totala construita este de 220 metri patra?i. Aceasta proprietate este mai mult decat o casa este un simbol al elegan?ei ?i al durabilita?ii conceputa pentru a oferi un mediu de via?a exclusivist, inconjurat de natura ?i beneficiind de toate avantajele unei zone centrale. Daca i?i dore?ti o locuin?a impunatoare, cu o construc?ie solida, un design rafinat ?i un cadru natural deosebit, aceasta este alegerea ideala. Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Sunt aici sa te sus?in in procesul de gasire a unei proprieta?i, dar ce facem dupa ce o gasim? Am o veste buna! Vin in ajutorul tau ?i cu suport in procesul de creditare, consultan?a juridica ?i solu?ionarea oricarei situa?ii care ar putea aparea pe parcurs, pentru ca tu sa po?i lua cea mai buna decizie! ?i pentru tine, vanzatorule! Daca vrei ca proprietatea ta sa fie vanduta de un profesionist, hai sa discutam! E?ti curios cat valoreaza proprietatea ta? Beneficiezi de o evaluare gratuita! Eu sunt Elena Paraschivu REALTOR Publi24_1743430156