Casă de vânzare in Craiova 1 Mai cu 5 camere la 628.000 €

Comision 0% O proprietate spectaculoasa, un mic paradis verde langa Parcul Nicolae Romanescu Aceasta proprietate impresionanta este amplasata intr-o zona de elita din Craiova, chiar langa Parcul Nicolae Romanescu, a treia cea mai mare gradina urbana naturala din lume si una dintre cele mai frumoase bijuterii peisagistice ale orasului. Oaza de liniste si rafinament, locuinta ofera acces direct la aer curat, spatii verzi si un cadru linistit, ideal pentru cei care apreciaza exclusivitatea si intimitatea. Arhitectura impunatoare si constructie solida: Imobilul este edificat pe subsol + parter + etaj + mansarda, avand un teren generos de 512 mp. Structura sa a fost realizata cu un accent deosebit pe siguranta si durabilitate, utilizand: - Caramida Porotherm, recunoscuta pentru izolarea termica si fonica superioara, rezistenta in timp si eficienta energetica. Aceasta contribuie la mentinerea unei temperaturi constante in interior si la reducerea costurilor de intretinere. - 30 de tone de fier utilizate in structura de rezistenta, garantand o constructie solida, ce poate fi justificata prin documentatia tehnica a imobilului. - Tamplarie Alumil realizata din aluminiu premium, ofera durabilitate, izolare termica si fonica superioara datorita ruperii de punte termica si sticlei termoizolante Low-E. - Centrala proprie pe gaze, de capacitate mare, optimizata pentru intreaga proprietate, cu costuri de intretinere estimate intre 500-700 RON in lunile de iarna. - Detectoare de fum si sistem de alarma, sporind siguranta locuintei. -Acces securizat prin porti automatizate, care pot fi controlate de la distanta prin telefon, pentru un plus de securitate si confort. -Garaj prevazut pentru 2 masini Ventiloconvectoare cu Inverter Aceste sisteme asigura un climat optim in interior, atat pentru racire, cat si pentru incalzire, prin distribuirea uniforma a aerului. Tehnologia inverter permite un consum redus de energie si o functionare silentioasa, garantand confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea este inconjurata de o varietate de plante decorative care isi mentin frunzisul verde pe tot parcursul anului, oferind un cadru natural deosebit. Printre acestea se numara: - Laur, o planta cu proprietati de purificare a aerului, dar si cu simbolistica aparte, fiind asociata cu nobletea si victoria. - Ilex aquifolium si Auromarginat, specii rare ce isi pastreaza verdele vibrant chiar si in sezonul rece. - Iedera cataratoare, care acopera partial fatada, protejand cladirea de umiditate si oferindu-i un farmec aparte. Absoarbe excesul de umiditate din pereti, prevenind astfel deteriorarea acestora si creand un climat interior mai stabil. Totodata, ofera izolatie naturala impotriva variatiilor de temperatura. Design Interior si Finisaje Premium Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, oferind un spatiu elegant si functional, gata pentru a fi locuit: -Mobilier personalizat de la Pentamob, gandit sa maximizeze utilitatea si estetica fiecarui colt al casei. -Corpuri de iluminat din Italia si Spania, unele dintre ele cu pietre Swarovski, care adauga un plus de rafinament si luminozitate. -Mocheta ignifuga in intreaga proprietate, care ofera confort si siguranta. -Electrocasnice de top, inclusiv masina de spalat vase si uscator de haine, pentru un confort zilnic sporit. Imobilul este compartimentat astfel: - Subsol: camera de depozitare si centrala proprie, cu o suprafata de 20,59 m2. - Parter cu o suprafata de 98,65 m2: living spatios, bucatarie cu acces exterior spre o terasa, dressing , baie si un birou ce beneficiaza de acces separat fata de proprietate, dar si acces din interiorul casei, oferind flexibilitate in utilizare pentru activitatile profesionale. Parterul dispune si de o terasa cu suprafata de 11,58 m2. - Etaj cu o suprafata de 60,86 m2: trei dormitoare, unul dintre ele dispune de balcon, baie, - Mansarda cu o suprafata de 40,31 m2: un dormitor cu balcon, dressing si baie. Suprafata totala construita este de 220 metri patrati. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.