Agenție
265.000 €

Spatiu comercial/birouri,SU 217 MP, zona Calea Aradului

Detalii

Suprafaţă utilă
217 m²
Tip spatiu:
Spaţii comerciale

Descriere

Va recomandam ,in exclusivitate,spre cumparare ,o cladire in regim P+M cu destinatia de activitati de business,versatila pentru domenii e activitate diverse :comert,birouri,prestari servicii,showroom,activitati medicale. Amplasarea in zona intens circulata ,pe str.Henrik Ibsen ,strada care face legatura intre Calea Aradului si Centura Oradea,arhitectura cladirii si dotarile la standarde inalte de confort ,fac dn aceasta oferta o oportunitate investitionala de neratat. Cladirea , edificata pe un teren cu suprafata de 160 mp., in regim de inaltime P+M,are suprafata utila de 106,12 mp. la parter si 102.71 mp.la mansarda,In plus a fost construita o anexa alipita cladirii principale ,in suprafata de .15mp..Accesul la mansarda este asigurat cu scara interioara . Intregul spatiu a fost conceput astfel incat sa existe spatii generoase destinate programului cu publicul si cu atentie sporita s-au amenajat si spatiile administrative ,mai exact :birouri,grupuri sanitare,bucatarie,spatii de depozitare,camera tehnica. Construita in anul 2007, cladirea este izolata termic la exterior, iar in interior este finisata specific destinatiei pardoseala din rasina epoxidica in spatiul com.parchet laminat in zona administrativa si gresie in grupurile sanitare,casa scarii,bucatarie,spatii de depozitare). Utilitati asigurate prin racord de la reteaua publica de apa-canal,instalatie de curent electric atat mono cat si trifazic iar confortul termic este dat de instalatia centralizata cu centrala proprie Viessmann pe gaz. In plus intregul spatiu este dotat cu aparate de aer conditionat ,4 la numar ,la mansarda regasim 4 luminatoare care asigura o lumina naturala,iar pentru siguranta este montat si sistem de alarma . Este foarte important faptul ca, spatiul a fost proiectat astfel incat, poate fi usor restructurat, compartimentat,conform ideilor si planurilor oricarui antreprenor. Comision 0% la cumparator . Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari ,va stam la dispozitie. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 139.38 mp Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 265000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1221.2 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Hartă