Teren de vânzare in Pangarati la 75.000 €

Va propunem spre vanzare un lot de teren intravilan de 2160 mp, in comuna Pangarati, judetul Neamt, pe care se afla construita o casa solida din caramida, locuibila, acoperita cu tigla, o bucatarie de vara si un garaj, anexele gospodaresti fiind renovabile sau, dupa caz, demolate, pentru a face loc unor imobile noi. Terenul de forma dreptunghiulara, plat, are o deschidere de 25 m la drum national (DN 15), dar intre soseaua asfaltata si gardul proprietatii (curtea este imprejmuita cu gard cu temelie de beton si sipci metalice) se afla o zona de protectie, unde se pot parca autoturisme. Casa este construita cu o retragere de circa 30 m fata de axul soselei mentionate (in cazul unei constructii noi, retragerea fata de sosea poate fi mai mare, chiar 50 m). Casa, cu doua intrari, are 3 camere, 2 holuri, camara si o camera prevazuta pentru baie, cu instalatia de apa si canalizarea realizata, dar nefinalizata amenajarea efectiva a baii. Fostii proprietari au incalzit imobilul cu soba de teracota (utilizabila) alimentate cu lemne, localitatea fiind amplasata intr-o zona submontana impadurita unde aceasta resursa se gaseste cu usurinta. Din motive independente de vointa proprietarilor, imobilul nu a fost renovat, asa cum s-a dorit initial, in prezent aflandu-se in conservare, fara a fi locuit. Pentru viitorii proprietari evidentiem urmatoarele avantaje: - pozitionarea excelenta la un drum national si deschiderea frontala de 25 m, care permite inclusiv lotizarea terenului, daca se doreste, in doua proprietati de circa 1000 mp fiecare sau cum vor dori noii proprietari; - racordul la energie electrica 220V si racordarea la reteaua de apa potabila a localitatii (instalatia de apa fiind functionala atat in curte cat si in interiorul casei), precum si fosa septica ecologica, marca Criber; - accesul facil pietonal si auto de pe un drum asfaltat (DN 15) si pozitionarea geografica in orizontul local, care face ca proprietatea sa fie protejata de inundatii sau alunecari de teren. Pozitionarea la drumul national faciliteaza chiar initierea unei eventuale afaceri (magazin marchet, mica intreprindere, depozit produse etc.), avand in vedere ca suprafata generoasa permite acest lucru, inclusiv amenajarea de locuri de parcare; - nu in ultimul rand, pozitionarea ideala la distante relativ apropiate fata de orasul Piatra Neamt, manastirile din judetul Neamt, arii naturale protejate, Ceahlau si Cheile Bicazului, lacul de acumulare Izvorul Muntelui, Lacul Rosu, statiunea montana Durau etc. Separat, acelasi proprietar vinde inca un lot de teren intravilan, cu suprafata de 2100 mp, situat in apropiere, de forma dreptunghiulara, cu deschidere de circa 22 m la un drum satesc perpendicular pe DN15, aceeasi deschidere de 22 m avand si spre albia raului Bistrita. Terenul este perfect plat, are la limita de proprietate reteaua de apa si reteaua electrica de 220 V si se vinde cu 18 euro mp. Persoanele interesate de aceste proprietati sunt asteptate cu drag sa ne contacteze pentru a programa o vizionare. Persoana de contact Nelu - 0755680711 ID intern: APL0036370. Publi24_1750065489